Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 28
  1. #1
    Регистрация
    15.02.2009
    Сообщений
    11

    По умолчанию Служебное жилье



    Ситуация:
    Семья в составе 3-х человек получила в связи с особенностями трудовой деятельности одного из супругов в пользование служебное жилье (однокомнатная квартира). Срок проживания составляет 7 лет. Как оказалось предприятие в ведении которого находилось данное служебное жилье, ликвидировано собственником (исполком). Какие либо специальное решения относительно передачи служебного жилья в ведение другого комунального предприятия собственникрм не принималось. У одного из членов семьи занимающей служебную квартиру (несовершеннолетняя дочь) не реализовано право на приватизацию. В связи с єтим, интересует мнение колег относительно переспективы получения права собственности. Возможности применения по аналогии Закон Украины "Про забезпечення реалізації житлових прав
    мешканців гуртожитків"




  2. #2
    Регистрация
    01.12.2008
    Сообщений
    93

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Kotia Посмотреть сообщение
    Ситуация:
    Семья в составе 3-х человек получила в связи с особенностями трудовой деятельности одного из супругов в пользование служебное жилье (однокомнатная квартира). Срок проживания составляет 7 лет. Как оказалось предприятие в ведении которого находилось данное служебное жилье, ликвидировано собственником (исполком). Какие либо специальное решения относительно передачи служебного жилья в ведение другого комунального предприятия собственникрм не принималось. У одного из членов семьи занимающей служебную квартиру (несовершеннолетняя дочь) не реализовано право на приватизацию. В связи с єтим, интересует мнение колег относительно переспективы получения права собственности. Возможности применения по аналогии Закон Украины "Про забезпечення реалізації житлових прав
    мешканців гуртожитків"
    Если исполком ликвидировал жилье, то только на основании своего решения. В этом решении будет указано, кому передано данное жилье. В Вашем случае необходимо обратить письменно в исполком на имя городского головы с заявлением - выдать копию решения исполкома о передаче в коммунальную собственность данного дома. И еще. Важно, чтобы человек оставался работником предприятия , от которого он получил эту квартиру, до общего срока проживания в 10 лет. О приватизации можно будет говорить тогда, когда в решении прочтете, в каком статусе находится данный дом

  3. #3
    Регистрация
    15.02.2009
    Сообщений
    11

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от valetta Посмотреть сообщение
    Если исполком ликвидировал жилье, то только на основании своего решения. В этом решении будет указано, кому передано данное жилье. В Вашем случае необходимо обратить письменно в исполком на имя городского головы с заявлением - выдать копию решения исполкома о передаче в коммунальную собственность данного дома. И еще. Важно, чтобы человек оставался работником предприятия , от которого он получил эту квартиру, до общего срока проживания в 10 лет. О приватизации можно будет говорить тогда, когда в решении прочтете, в каком статусе находится данный дом
    Трудовые отношения с предприятием прекращены. Предприятие ликвидировано (исключено из ЕДРПОУ). Для выселения без предоставления другого жилого помещения оснований нет так как фактически в квартире осталась проживать в месте с несовершеннолетней дочерью только мать ( у матери право на приватизацию реализовано). Дом в котором расположена квартира находится в комунальной собственности териториальной общины.

  4. #4
    Регистрация
    25.02.2009
    Сообщений
    268

    По умолчанию

    1. Каким образом и где можно получить достоверную информацию о том, является ли жилье служебным?

    Проживаю с супругой и ребенком в квартире, которая была ей дана как "служебная" в 2002м году. Однако до сих пор неизвестно, является ли квартира на самом деле служебной или относится к коммунальной собственности района (Киевская обл.). Со стороны предприятия информация очень закрытая, а муссирование этой темы может вызвать неприятности со стороны руководства предприятия.

    2. В каком собственно нормативном документе (законе, кодексе) идет речь о тех самых 10 годах которые надо отработать на предприятии, чтобы получить право на выведение квартиры из служебного фонда и последующей приватизации?

    3. Правильно ли я понимаю, что решение о смене статуса жилья принимает исполком с разрешения предприятия? Если да, то при отработке 10 лет на предприятии, может ли предприятие или исполком ОТКАЗАТЬ в смене статуса жилья с целью последующей приватизации? Если да, то может ли такой отказ быть обжалован в судебном порядке?

    Заранее спасибо!

  5. #5
    Регистрация
    01.12.2008
    Сообщений
    93

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Kotia Посмотреть сообщение
    Трудовые отношения с предприятием прекращены. Предприятие ликвидировано (исключено из ЕДРПОУ). Для выселения без предоставления другого жилого помещения оснований нет так как фактически в квартире осталась проживать в месте с несовершеннолетней дочерью только мать ( у матери право на приватизацию реализовано). Дом в котором расположена квартира находится в комунальной собственности териториальной общины.
    Служебное жилье сохраняется за работником, если он проработал на предприятии 10 лет, либо в квартире проживает и зарегистирован несовершеннолетний. На сегодняшний день нет механизма передачи общежитий в собственность (то есть приватизация), но следим за законодательством.




  6. #6
    Регистрация
    01.12.2008
    Сообщений
    93

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Shondor1 Посмотреть сообщение
    1. Каким образом и где можно получить достоверную информацию о том, является ли жилье служебным?

    Проживаю с супругой и ребенком в квартире, которая была ей дана как "служебная" в 2002м году. Однако до сих пор неизвестно, является ли квартира на самом деле служебной или относится к коммунальной собственности района (Киевская обл.). Со стороны предприятия информация очень закрытая, а муссирование этой темы может вызвать неприятности со стороны руководства предприятия.

    2. В каком собственно нормативном документе (законе, кодексе) идет речь о тех самых 10 годах которые надо отработать на предприятии, чтобы получить право на выведение квартиры из служебного фонда и последующей приватизации?

    3. Правильно ли я понимаю, что решение о смене статуса жилья принимает исполком с разрешения предприятия? Если да, то при отработке 10 лет на предприятии, может ли предприятие или исполком ОТКАЗАТЬ в смене статуса жилья с целью последующей приватизации? Если да, то может ли такой отказ быть обжалован в судебном порядке?

    Заранее спасибо!
    1. В ЖЭКе или обслуживающей организации.
    2. Жилищный кодекс Украины
    Стаття 125. Особи, яких не може бути виселено з службових
    жилих приміщень без надання іншого жилого
    приміщення

    Без надання іншого жилого приміщення у випадках, зазначених у
    статті 124 цього Кодексу, не може бути виселено:
    інвалідів війни та інших інвалідів з числа
    військовослужбовців, які стали інвалідами внаслідок поранення,
    контузії або каліцтва, що їх вони дістали при захисті СРСР чи при
    виконанні інших обов'язків військової служби, або внаслідок
    захворювання, зв'язаного з перебуванням на фронті; учасників
    Великої Вітчизняної війни, які перебували у складі діючої армії;
    сім'ї військовослужбовців і партизанів, які загинули або пропали
    безвісти при захисті СРСР чи при виконанні інших обов'язків
    військової служби; сім'ї військовослужбовців; інвалідів з числа
    осіб рядового і начальницького складу органів Міністерства
    внутрішніх справ СРСР, які стали інвалідами внаслідок поранення,
    контузії або каліцтва, що їх вони дістали при виконанні службових
    обов'язків;
    осіб, які пропрацювали на підприємстві, в установі,
    організації, що надали їм службове жиле приміщення, не менш як
    десять років;
    осіб, що звільнені з посади, у зв'язку з якою їм було надано
    жиле приміщення, але не припинили трудових відносин з
    підприємством, установою, організацією, які надали це приміщення;
    осіб, звільнених у зв'язку з ліквідацією підприємства,
    установи, організації або за скороченням чисельності чи штату
    працівників;
    пенсіонерів по старості, персональних пенсіонерів; членів
    сім'ї померлого працівника, якому було надано службове жиле
    приміщення; інвалідів праці I і II груп, інвалідів I і II груп з
    числа військовослужбовців і прирівняних до них осіб;
    одиноких осіб з неповнолітніми дітьми, які проживають разом з
    ними.

    3. Вы должны правильно понимать один момент - смена статуса жилья происходит не с целью дальнейшей его приватизации. Жилье, а именно общежития, передаются с баланса предприятий в коммунальную собственность. Приватизация такого жилья предусмотрена Законом, но пока не существует механизма реализации этого закона

  7. #7
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Киев, Киевская область
    Сообщений
    6,150

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от valetta Посмотреть сообщение
    На сегодняшний день нет механизма передачи общежитий в собственность (то есть приватизация), но следим за законодательством.
    С чего Вы решили, что нет механизма передачи в собственность жилых помещений в общежитиях?
    1.http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/la...?nreg=2482-12;
    2.http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/la...i?nreg=500-17;
    3.http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/la...g=485-2009-%EF

    Кроме того, у автора однокомнатная квартира, а не комната в общежитии.
    Вам нужна помощь адвоката в Киеве? Тогда звоните - 097-491-12-50

  8. #8
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Киев, Киевская область
    Сообщений
    6,150

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Shondor1 Посмотреть сообщение
    1. Каким образом и где можно получить достоверную информацию о том, является ли жилье служебным?
    2. В каком собственно нормативном документе (законе, кодексе) идет речь о тех самых 10 годах которые надо отработать на предприятии, чтобы получить право на выведение квартиры из служебного фонда и последующей приватизации?
    3. Правильно ли я понимаю, что решение о смене статуса жилья принимает исполком с разрешения предприятия? Если да, то при отработке 10 лет на предприятии, может ли предприятие или исполком ОТКАЗАТЬ в смене статуса жилья с целью последующей приватизации? Если да, то может ли такой отказ быть обжалован в судебном порядке?
    1. В отделе учета и распределения жилой площади районного исполкома, на территории которого находилось предприятие.
    2. Вам ответили.
    3. Неправильно. Решение действительно принимает районный исполком, на территории которого находится предприятие, но не с разрешения предприятия, а по ходатайству предприятия.
    Если предприятие ликвидировано, то оснований для отказа нет.
    Если не ликвидировано - может. Причина - служебное жильё предприятию необходимо для предоставления его своим работникам. Отработка дести лет на предприятии ещё не означает наличие права на получение бесплатного жилья от предприятия, ибо такое жильё предоставляется, согласно ЖК, в порядке очереди. Исключение жилого помещения из статуса служебного с одновременной выдачей обычного ордера, является именно тем предоставлением бесплатного жилья, о порядке получения которого написано в ЖК - по очереди. Если Вы находитесь на квартирном учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, проработали на предприятии более 10 лет и Ваша "квартирная" очередь на нём №1, то причин для отказа в переводе из статуса служебного жилья в обычное нет.
    Вам нужна помощь адвоката в Киеве? Тогда звоните - 097-491-12-50




  9. #9
    Регистрация
    01.12.2008
    Сообщений
    93

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Optimister Посмотреть сообщение
    С чего Вы решили, что нет механизма передачи в собственность жилых помещений в общежитиях?

    Кроме того, у автора однокомнатная квартира, а не комната в общежитии.
    С указанными Вами законами знакома. В Запорожье приватизация общежитий не проводится. У автора служебное помещение, однокомнатная квартира, но интересует его применение Закона
    "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків". Что говорит о том, что статус у дома до сих пор общежитие

  10. #10
    Регистрация
    21.11.2007
    Адрес
    Киев, Киевская область
    Сообщений
    6,150

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от valetta Посмотреть сообщение
    3. Вы должны правильно понимать один момент - смена статуса жилья происходит не с целью дальнейшей его приватизации.
    Есть другие, более важные цели? Смена статуса жилья из служебного в обычное именно этим и вызвано - желанием реализовать свое право на приватизацию. Других целей, со стороны проживающего в нем нанимателя, не вижу.
    Цитата Сообщение от valetta Посмотреть сообщение
    Жилье, а именно общежития, передаются с баланса предприятий в коммунальную собственность. Приватизация такого жилья предусмотрена Законом, но пока не существует механизма реализации этого закона
    Кто Вам такое сказал? Приватизируются... ну...аж бегом. Чем отличается приватизация квартир и комнат в квартирах от приватизации комнат в общежитиях?
    Вам нужна помощь адвоката в Киеве? Тогда звоните - 097-491-12-50

Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •