Показано с 1 по 8 из 8
  1. #1

    По умолчанию Будет ли какой-то налог на недвижимость в этом случае



    Здравствуйте, такой вопрос. В браке не был, купил квартиру в новостройке с рассрочкой от застройщика. Право собственности получила мама по переуступке и сейчас квартира на маме. Планирую покупать еще одну квартиру, тоже в рассрочку, но есть вероятность вступления в брак в период выплаты рассрочки. Подскажите, пожалуйста, следующее: если на маму оформить еще одну квартиру, ей придется платить какой-либо дополнительный налог? (типа налог на недвижимость). На маме сейчас частный дом, 1к-квартира в новострое (47 кв. м.) и планируется еще одна, примерно такой же площади. На папу оформить не могу.




  2. #2
    Регистрация
    22.08.2010
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    10,512

    По умолчанию

    после регистрации права собственности маме нужно бует платть налог на "лишние метры", превышающие 60 метров. Т.е. если две квартиры по 47 метров, то налог платится за 34 метра.
    Юридические услуги в Одессе 093-73-22-73-6 Николай

  3. #3

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Nik_son Посмотреть сообщение
    после регистрации права собственности маме нужно бует платть налог на "лишние метры", превышающие 60 метров. Т.е. если две квартиры по 47 метров, то налог платится за 34 метра.
    А на ней еще жилплощадь частного дома 80 кв. м., эта жилплощадь получена по завещанию. Она учитывается или нет?

    Подскажите еще пожалуйста, как маме вернуть квартиру (47 кв.м.) на меня (чтоб я стал собственником)? НО таким образом, чтоб при возможном разводе моя квартира была надежно защищена. Это дарственная, да?

  4. #4
    Регистрация
    11.04.2009
    Адрес
    Харьков
    Сообщений
    10,043

    По умолчанию

    1. Учитывается.
    2. Да, по договору дарения.
    Для получения юридической консультации, составления документов, и других юридических услуг обращайтесь ☎️: +38 (095) 211-48-23 (Viber, Telegram, WhatsApp) +38 (097) 449-66-56 ✉: uristka965@gmail.com

  5. #5
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    12,422

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
    моя квартира была надежно защищена
    Если подходить к проблеме с этой стороны, то судя по недавнему обсуждению в соседней теме, вам достаточно будет «прописать» жену в вашей квартире (тем более ребёнка) и ваша собственность не будет надежно защищена. Толку будет с того, что квартира - формально ваша собственность, если ни продать, ни привести туда новую подругу вы не сможете




  6. #6

    По умолчанию

    А подскажите еще, суммируется вся жилплощадь или для квартир - лимит 60 м2, для частных домов - другой какой-то лимит?

  7. #7
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    12,422

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
    для частных домов - другой какой-то лимит?
    для частных домов - другой какой-то лимит

  8. #8
    Регистрация
    11.04.2009
    Адрес
    Харьков
    Сообщений
    10,043

    По умолчанию

    База оподаткування об'єкта житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичнї особи - платника податку, зменшується:

    Для квартири/квартир незалежно від їх кількості на 60 кв. метрів;

    Для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

    Для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток ( у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/ квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), -180 кв. метрів.

    Сплачувати податок доведеться за кожен квадратний метр понад цю норму.

    Пільги з податку для фізичних осіб не застосовуються до:

    Об'єкта/об'єктів оподаткування, якщо площа такого/таких об'єкта/об'єктів перевищує п'ятикратний розмір неоподаткованої площі: квартира перевищує 300 кв. метрів; житловий будинок перевищує 600 кв. метрів; площа різних типів об'єктів житлової нерухомості перевищує 900 кв. метрів;

    Об'єкт оподаткування використовується з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

    Фізичні особи - підприємці, які зазначили своє житло як податкову адресу та фактично здійснюють діяльність у власній квартирі/будинку, не мають право на пільги з податку на нерухомість. Аналогічно сплачувати податок починаючи з першого квадратного метра повинні і особи, які здають житлову нерухомість в оренду (лізинг).

    Обчислення суми податку здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об'єктів нерухомості та відповідної ставки податку.

    Податкове/податкові повідомлення-рішення (ППР) про сплату суми/сум податку та відповідні платіжні реквізити, зокрема органів місцевого самоврядування за місцем знаходження кожного з об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси ( місця реєстрації) до 1 липня 2021 року .

    Якщо Ви не отримали повідомлення-рішення через невідповідність податкової адреси із фактичним місцем проживання, слід негайно звернутися до податкового органу за місцем реєстрації для сплати належної суми податку.
    Для получения юридической консультации, составления документов, и других юридических услуг обращайтесь ☎️: +38 (095) 211-48-23 (Viber, Telegram, WhatsApp) +38 (097) 449-66-56 ✉: uristka965@gmail.com




Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •