Покупка земельного участка в кооперативе. Какие требуются документы от покупателя?

[Alexandrro]

Здравствуйте!
Подскажите, какие требуются документы от покупателя при покупке приватизированного земельного участка в кооперативе? (дача)
Насколько я понял требуются паспорт и код покупателя(если есть муж или жена, то их паспорт и код требуются тоже соответственно. плюс ещё свидетельство о браке).
Требуется ли что-то ещё?
В частности интересует вопрос нужна ли справка о доходах? Земельный участок недорогой, 4500$
Слышал, что при покупке недвижимости(квартиры) происхождение денег требуется делать при платеже свыше 400 000 грн (насколько я знаю предел подняли в марте 2020 со 150 000 грн до 400 000 грн).
А что касается покупки земельного участка? Требуется ли какая-то справка о доходах, если его стоимость всего 4500$ ? (126 000 грн)

[spu0820]

Больше того... Нужен кадастровый номер участка и документы на его приватизацию.

[Alexandrro]

Это же требуется от продавца, а не покупателя? Сейчас вопрос именно в документах, которые должен предоставить именно покупатель от своей стороны.
Обязательна ли нужна справка о доходах? При любой сумме покупки земельного участка?
Проблема заключается в том, что я неофициально устроен на работу.

[elegia_irina]

Ничего не понимаю.
Какая справка о доходах? Кому вы ее собираетесь предъявлять? Продавцу? так ему без разницы, лишь бы платили. Нотариусу? Так ему тоже без разницы. Налоговой? Так она в процессе купли/продажи не участвует, а для проверки происхождения денег может прийти к участнику сделки гораздо позже.

[Alexandrro]

Я сегодня ходил к нотариусу и она мне сказала, что от меня(покупателя) будет нужна справка о доходах. То есть да, получается, что её требует нотариус.
Я и думаю, неужели справка о доходах нужна даже на такую небольшую сумму? Это же не квартира, которая может стоить 20-40 тысяч долларов. Это всего лишь 4500 долларов.
Значит, вы хотите сказать, что нотариусу для оформления такой сделки справка о доходах покупателя не нужна?

[elegia_irina]

Что-то я не слышала, чтобы законопроект о нулевом декларировании и контроле расходов физлиц уже превратился в закон. Может быть, вашему нотариусу виднее.

Бессмысленно обсуждать - нужна «нотариусу для оформления такой сделки справка о доходах покупателя» или не нужна. Нотариус будет поступать так, как сочтёт правильным. Не будете же вы заявлять, что «мне на форуме сказали...»

[Alexandrro]

Не буду, но нотариус например может быть некомпетентным в этом вопросе?
Сегодня на быструю руку перед работой прозвонил двух нотариусов по городу и они сказали, что такая справка не нужна при оформлении такой сделки.
Получается один сказал, что нужна. Два других сказали, что не нужна.
Вот и хотелось бы прояснить этот вопрос здесь на форуме.

[elegia_irina]

В вашем случае проще пойти к тому нотариусу, который вас устраивает.
Нет смысла пытаться учить работать нотариуса, который расходится с вами во мнениях.

[Alexandrro]

Я просто думал есть какой-то официальный законодательный список какие документы нужны при такой сделке. Оказывается этого нет и это зависит от самого нотариуса? Тогда понятно.

[elegia_irina]

Да, какие документы нужны при сделке определяет сам нотариус на основании НПА и своей инструкции
как спорить, проще пойти к другому