Нерадивые, забывчивые соседи, открытые форточки/двери в мороз.

[ix@]

Доброго времени.

Уже второй раз за этот сезон, новые соседи в недавно купленной "пустой" квартире, забывают закрыть все форточки и двери на балкон и лоджию, сквозняк сквозь всю квартиру.
Когда температура опускается ниже 0 все кто возле этой квартиры ощущают снижение температуры на 3 градуса, в смежных комнатах, сбоку/сверху/снизу с этой квартирой, к тому же когда ветер ночью и днем, посторонние глухие звуки бум-бум-бум в 4-5 утра например, уже хотели звонить в полицию, что кто то ремонт затеял, вероятней всего это были двери, балкона или лоджии.
Есть фото с датой на фото, на которых 2 форточки открыты и дверь балкона приоткрыта в -10. Дом ОСББ.
Как можно повлиять на таких "забывчивых" соседей?
Например составив акт осмотра снаружи что открыты форточки, выставить повышенный счет за отопление, еще как то законно?

[elegia_irina]

А если соседи будут жить и, тем не менее, постоянно держать форточки открытыми и температура воздуха в квартире 16-18 градусов их вполне устраивает - это их образ жизни. Вы им будете запрещать?
У меня, к примеру, форточки всегда открыты и даже (о,ужас) в морозы тоже.
Если вам холодно, вы всегда можете утеплить свою квартиру.

[ix@]

Квартира утеплена снаружи, Вы предлагаете утеплить от соседей? Если они так и дальше будут делать то придется по Вашему совету так сделать.
Если в соседних падает на 3 градуса и это за пару дней, внутри там даже не представляю сколько, но не +18 точно, сквозняк сквозь квартиру, там почти как на улице температура.
Будут жить, не будет у них +18. Нет никаких юридических мер влияния?
Приоткрыты у Вас полностью "совковые" форточки и дверь на балконе и лоджии, или может на микро-проветривании?
Вам советую посмотреть на ПВУ с рекуперацией Lossnay(не реклама, личный опыт) например, чтоб не отапливать улицу, у меня таким образом в квартире решен вопрос вентиляции 60м3/ч на человека, температуры +22+23 и влажности около 65%, но мой вопрос не об этом.

[elegia_irina]

Я и не обогреваю улицу, я просто выключаю радиаторы отопления и открываю форточку. Свежий воздух, красота!
А по поводу юридических мер влияния...
У коммунальщиков есть обязанность обеспечивать вам температуру в помещении не менее 18-20 градусов или сколько у вас там в договоре написано. Если у вас в квартире нет потерь тепла, можете пригласить представителей их конторы для замера температуры в вашем помещении и выставить им претензии, что они не обеспечивают исполнение своих услуг по договору. А они уже пусть как хотят, так и обеспечивают Хоть соседей отлавливают и форточки им закрывают

[ix@]

Я и не обогреваю улицу, я просто выключаю радиаторы отопления и открываю форточку. Свежий воздух, красота!

Вы уже не первый человек, который прохладу воспринимает как свежий воздух. Свежий воздух может быть и не прохладным. Есть люди которым +18 приемлемая температура, это их право. Но не за счет соседей.
Вы отапливаете улицу, вентилируя окнами, это факт, какие бы манипуляции Вы при этом не делали, в итоге в замену поступающего с улицы холодного, теплый воздух из Вашей квартиры перемещается на улицу, стены и предметы охлаждаясь "отдают" тепло в итоге на улицу. Только с рекуперацией, Вы сможете отапливать улицу существенно меньше, 15-20% от объема вентиляции, эта информация для Вас в качестве новых знаний в данной области.
Поиск по "30 м3/ч на человека" выдаст Вам первую ссылку, в которой приведены различные параметры в том числе и потери тепла в кВт/ч за отопительный сезон, при различном объеме вентиляции, это для понимания порядков цифр сколько тепла уходит на улицу, через окна одного многоквартирного дома или микрорайона и далее.
У меня есть сомнения, что в квартире с ЦО есть техническая возможность прикрутить/выключить радиаторы, когда на радиаторах отсутствует регулирующая арматура.
Есть ДБН согласно нему температура в разных жилых/не жилых помещениях не должна опускаться ниже определенных значений, сложность на текущий момент в том, что ниже +20 температура не опускается, акт о "пониженной" температуре составить не получится. Опять же, даже если температура упала ниже и составить акт и дальше по процедуре, теплосеть может просто "пересчитать" счет за свои услуги в меньшую сторону.

[elegia_irina]

Благодарю за пространный материал по принципам теплообмена, но вынуждена напомнить о необходимости соблюдать правила специализированного форума и не публиковать такой обширный оффтоп.

Коротко отмечу, что «в квартире с ЦО есть техническая возможность прикрутить/выключить радиаторы», когда на радиаторах ПРИсутствует регулирующая арматура. И в своей квартире я устанавливаю температуру, комфортную для меня, а не для теплолюбивых соседей. И когда уезжаю на несколько дней, отключаю отопление полностью - экономлю деньги. И да, форточки открыты всегда

[Abbadon]

А еще есть, страсть как, автолюбители почесать язык по фейсбукам да форумам... Вот только с соображалкой у таких туговато - они и юридический форум за фейсбук принимают... Беда с этими "эрудитами"...

[Abbadon]

Ах, миледи...

Во-первых, уточняйте страну, где Вы "прикрутить/выключить". Жутко люблю всякие подробности из рубрики "По странам мира".

Во-вторых, я бы на Вашем месте дал бы этому "эрудиту" симметричный совет: "поиск" удовлетворяет любой запрос любого праздно любопытствующего. Так что, флаг, в смысле, "Google" в руки. И он - аналогично - "выдаст Вам первую ссылку, в которой...". Очаровательный гражданин... На голубом глазу подметки рвет... "Когда температура опускается ниже 0 все кто возле этой квартиры ощущают снижение температуры на 3 градуса..." и "...ниже +20 температура не опускается...". Просто песня. Действительно... и как тут доколупаться бы? Без юристов не обойтись.

[ix@]

Abbadon Вы конечно "Волк авторитетный" но Вам отвечу позже. Другие темы вычитал от корки до корки. В фейсбуках меня нет, как и в прочих социальных сетях, так что мимо.
Кроме сарказма, ерничества, подколов и флуда, Ваш пост не несет никакой смысловой нагрузки, так же не относится к праву. Но вы продолжайте, занятно читать Ваши посты.

[elegia_irina]

В фейсбуках меня нет, как и в прочих социальных сетях.

очень жаль.
потому что ваша проблема именно для обсуждения в социальных сетях, а не на юридическом форуме.