Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 11
  1. #1

    По умолчанию Квартира в наследство под арестом



    Здравствуйте. У моих родителей есть приватизированная квартира, 1/2 часть оформленная на отца и 1/2 на маму. Я и мой сын единственные наследники. Год назад мама умерла, когда мы обратились к нотариусу чтобы переоформить мамину часть и заодно часть папы на меня, оказалось что на квартиру наложен арест и что вступить в наследство я не могу. После обращения в исполнительную службу выяснили что мама ещё в 2005 году брала кредит, потом она заболела и не смогла его выплачивать, соответственно банк насчитал пеню и штрафы за весь срок просрочки и в 2011 году обратился в суд после чего и был наложен арест на всю квартиру включая и папину 1/2 часть. Про невозможность вступления в наследство без снятия ареста я уже в курсе, вопрос в следующем.

    Может ли в данной ситуации мой папа оформить завещание на меня на свою 1/2 часть квартиры, несмотря на то что она под арестом, чтобы быть уверенным что квартира достанется мне?




  2. #2
    Регистрация
    29.01.2012
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    2,145

    По умолчанию

    Квартира под АРЕСТОМ.... Вся

  3. #3
    Регистрация
    17.07.2009
    Адрес
    Бердянск
    Сообщений
    1,365

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Smollka Посмотреть сообщение
    Может ли в данной ситуации мой папа оформить завещание на меня на свою 1/2 часть квартиры, несмотря на то что она под арестом, чтобы быть уверенным что квартира достанется мне?
    Добрый день. Здесь у вас два вопроса. Первое - завещать можно любое имущество принадлежащее наследодателю. Второй вопрос - достанется она ли вам, тут с разбегу не ответить.

  4. #4
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    12,046

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от spu0820 Посмотреть сообщение
    Квартира под АРЕСТОМ.... Вся
    Ну и что? Завещание можно написать даже на то имущество, которого нет.
    Какая разница, сколько лет моим кедам, когда я хожу в них по Парижу.
    Если вы видите препятствия, значит вы отвлеклись от цели

  5. #5

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Almin Посмотреть сообщение
    Второй вопрос - достанется она ли вам, тут с разбегу не ответить.


    Т.е квартиру могут забрать? Мы в ней живём. Нотариус сказала если нет возможности выплатить мамин долг (там сумма просто нереальная, с 3500грн выросла до 35000 грн), что не заберут, потому что и я и сын прописаны и квартира приватизирована. А завещание папа хочет написать чтобы она точно мне досталась.




  6. #6
    Регистрация
    27.01.2009
    Сообщений
    11,536

    Печаль

    1. 35000, вообще, "не деньги". Меньше 10 "минималок".

    2. Кто и что "сказала", "сказали", равно как и "я в телевизоре слышала" - это для социальных сетей. "Заберут"/"не заберут" - это не по "нотариусу" шапка: собака лает, ветер носит.

    3. Наследование - это не отчуждение. Никакого влияния "арест" на само вступление в право собственности на наследственный массив не оказывает. Тем более, что наследство уже принято по формальному признаку. Но и на наложенное ограничение на отчуждение унаследованного никуда не денется. Жить (под постоянным прессом кредитора) можно, распорядиться унаследованным - никак.

    4. Прошу прощения, но, к сожалению, всё "не то, не так, не там". Квартира - это "объект, не делимый в натуре". На доли делится право собственности (" идеальная категория"), а не неделимый объект собственности ("реальная категория"). 1/какая-то часть права собственности НА ВСЮ квартиру, а не право собственности на 1/какую-то часть квартиры. Так что, никакие игры преодолеть "арест" не помогут. Кроме того, арест на "всю квартиру" и есть "вынужденное" отражение её "неделимости". А реальные права кредитора распространяются не на квартиру, а на стоимость части права собственности должника. Уж ежели что-то будут отбирать, то уж никак не "квартиру". О куче априори имеющихся профессиональных нюансах вообще говорить бесполезно. Не в обиду будь сказано, но, к сожалению, уважаемый топ-стартер вообще ничего не знает о том, о чем "открыл тему".

    Простой до ужаса совет: общаться нужно с живым юристом, желательно, специализирующимся на спорах кредиторов и должников ("банк" vs "простой народ"). Юрист обязательно захочет увидеть документы. Если получит, то что-то умное скажет (зависит от отношения к собственной объективной репутации). Любая иная форма "консультаций" - напрасная трата времени.

    Из чисто теоретических предположений... На такой сумме, вряд ли, хоть что-то "заберут". То, что можно "забрать" - абсолютно не имеет "рыночной ценности". Но хоть оформляй наследство, хоть не оформляй и оформляй хоть как угодно - жить спокойно кредитор не даст. Отсюда: думать надо о возможности рассчитаться и жить себе в удовольствие. Это единственное решение и результат. Всё остальное - издержки гарантированы на неопределенный срок, а желаемый результат, только если "или шах умрет, или ишак сдохнет, или меня не станет".

    Ничего личного. Но рассказы про папу/маму, прописаны/приватизирована да еще и "чтобы она точно мне досталась" - никакого отношения к юриспруденции не имеют. Квартира гарантировано "достанется" тому, кто рассчитается по обязательству. Обязательство уже есть де юре, и история его возникновения абсолютно бессмысленная (профессионально) информация. Ну-у... вот так - де юре.
    Самое подозрительное - это одинаковое мнение двух и более юристов

  7. #7

    По умолчанию

    Спасибо большое за ответы.

    Цитата Сообщение от Abbadon Посмотреть сообщение
    1. 35000, вообще, "не деньги". Меньше 10 "минималок".
    Благодарю, но по поводу величины суммы, для каждого уровень много/мало свой собственный.



    Цитата Сообщение от Abbadon Посмотреть сообщение
    Простой до ужаса совет: общаться нужно с живым юристом, желательно, специализирующимся на спорах кредиторов и должников ("банк" vs "простой народ").
    В текущий период времени попасть на прием к живому юристу очень проблематично из-за введенных ограничений адаптивного карантина, поэтому и спросила тут, к сожалению не знала что такой "дилетантский" вопрос не приветствуется.


    Цитата Сообщение от Abbadon Посмотреть сообщение
    Отсюда: думать надо о возможности рассчитаться и жить себе в удовольствие. Это единственное решение и результат.
    Из всего текста поняла основную мысль - надо договариваться с банком об реструктуризации и выплачивать весь долг с процентами.


    Цитата Сообщение от Abbadon Посмотреть сообщение
    Ничего личного. Но рассказы про папу/маму, прописаны/приватизирована да еще и "чтобы она точно мне досталась" - никакого отношения к юриспруденции не имеют..... и история его возникновения абсолютно бессмысленная (профессионально) информация.
    Извиняюсь, к сожалению я не юрист, а простой обыватель, думала что больше информации поможет в понимании ситуации.

  8. #8

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Abbadon Посмотреть сообщение
    1. 35000, вообще, "не деньги". Меньше 10 "минималок".
    Благодарю. Но понятие о величине суммы много/мало для каждого своё собственное.


    Цитата Сообщение от Abbadon Посмотреть сообщение
    Простой до ужаса совет: общаться нужно с живым юристом, желательно, специализирующимся на спорах кредиторов и должников ("банк" vs "простой народ").
    К сожалению, в данный момент времени попасть на прием к живому юристу очень проблематично из-за введенных ограничений в связи с карантином, поэтому и спросила тут, прошу прощения, не знала что столь "дилетантские" вопросы тут не приветствуются.

    Цитата Сообщение от Abbadon Посмотреть сообщение
    Отсюда: думать надо о возможности рассчитаться и жить себе в удовольствие. Это единственное решение и результат.
    Из всего вышесказанного текста поняла главную мысль - единственно правильный вариант, что надо договариваться с кредитором о реструктуризации и выплачивать весь долг с процентами.

    Цитата Сообщение от Abbadon Посмотреть сообщение
    Ничего личного. Но рассказы про папу/маму, прописаны/приватизирована да еще и "чтобы она точно мне досталась" - никакого отношения к юриспруденции не имеют. Квартира гарантировано "достанется" тому, кто рассчитается по обязательству. Обязательство уже есть де юре, и история его возникновения абсолютно бессмысленная (профессионально) информация. Ну-у... вот так - де юре.
    Извиняюсь, к сожалению я не юрист, а простой обыватель, поэтому думала что чем больше информации, тем проще будет разобраться в ситуации.




  9. #9

    По умолчанию

    Всем большое спасибо за ответы!
    Для себя поняла единственно решение, что в данной ситуации я могу либо договориться с кредитором чтобы выплатить весь кредит с процентами, или жить по факту в квартире без документов под присмотром кредитора.

  10. #10
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    12,046

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Smollka Посмотреть сообщение
    попасть на прием к живому юристу очень проблематично из-за введенных ограничений адаптивного карантина, поэтому и спросила тут, к сожалению не знала что такой "дилетантский" вопрос не приветствуется.
    Простите, не удержалась спросить. А если бы карантин был обычный, а не «адаптивный», то было бы проще? К чему вы употребили это «красивое» слово?
    Цитата Сообщение от Smollka Посмотреть сообщение
    Из всего текста поняла основную мысль - надо договариваться с банком об реструктуризации и выплачивать весь долг с процентами.
    Да, принимающий наследство одновременно принимает долги наследодателя.
    Цитата Сообщение от Smollka Посмотреть сообщение
    Извиняюсь, к сожалению я не юрист, а простой обыватель, думала что больше информации поможет в понимании ситуации.
    Почему «к сожалению»? Каждый - знаток на своём месте, где-то вы тоже специалист.
    В вашей ситуации вам нужно понять только одно - «Квартира гарантировано "достанется" тому, кто рассчитается по обязательству», (с) из комментария уважаемого Аббадона.
    Цитата Сообщение от Smollka Посмотреть сообщение
    Вс ем большое спасибо за ответы!
    Для себя поняла единственно решение, что в данной ситуации я могу либо договориться с кредитором чтобы выплатить весь кредит с процентами, или жить по факту в квартире без документов под присмотром кредитора.
    Кредит и проценты придётся выплатить. При этом обратите внимание, что проценты должны прекратить начисляться с момента смерти заемщика. Кроме того, вы можете поспорить относительно начисленных штрафов и пени. Возможно, ваш долг уменьшится вдвое.
    Какая разница, сколько лет моим кедам, когда я хожу в них по Парижу.
    Если вы видите препятствия, значит вы отвлеклись от цели

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •