Показано с 1 по 9 из 9
  1. #1

    По умолчанию Коронавирус - это форс-мажор?



    В связи со сложившейся ситуацией в стране и во всем мире, меня, как и многих частных предпринимателей очень беспокоит вопрос об арендной плате за помещение (магазин).
    В договоре об аренде есть пункт о форс-мажоре.
    Согласно этому пункту мы, арендаторы, должны в пятидневный срок оповестить арендодателя о возникновении форс-мажорных обстоятельств, при этом подтвердив официальными документами из компетентных органов.
    Можно ли расценивать пандемию как форс-мажорное обстоятельство?
    Где и какой подтверждающий документ мы можем получить?
    Имеем ли мы право не платить арендную плату на время введения карантина?
    Спасибо.
    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	IMG_3318.JPG 
Просмотров:	2 
Размер:	382.9 Кб 
ID:	9225




  2. #2
    Регистрация
    27.01.2009
    Сообщений
    11,378

    По умолчанию

    А "Google" тоже в форс-мажоре?
    Самое подозрительное - это одинаковое мнение двух и более юристов

  3. #3
    Регистрация
    11.04.2009
    Адрес
    Харьков
    Сообщений
    9,865

    По умолчанию

    Доказательством подтверждения невозможности выполнить обязательства по объективным причинам может быть сертификат Торгово-промышленной палаты.

    Сам по себе факт распространения коронавируса, введение карантина, закрытие границ и т.п. не является форс-мажором и не является основанием для безусловной выдаче подтверждающего сертификата.

    Для того, чтобы получить сертификат Торгово-промышленной палаты о форс-мажорные обстоятельства (обстоятельства непреодолимой силы) следует доказать причинно-следственную связь между обязательствами, сторона не может выполнить, и обстоятельствами (их результатом), на которые сторона ссылается как на основание невозможности выполнить обязательства.
    Доказывание наступления форс-мажорных обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы) возложена на заявителя. И заявитель несет ответственность за полное и надлежащее оформление заявления, достоверность изложенных фактов, предоставленных документов, сведений и доказательств.

    Варианты действий при наступлении форс-мажорных обстоятельств:
    - обращение к стороне и заключения дополнительного соглашения для урегулирования данного вопроса. В соглашении можно предусмотреть порядок выполнения, отсрочки или освобождения от обязательств, решить вопрос о расторжении договора, осуществление взаиморасчетов и т.д.
    - получение сертификата Торгово-промышленной палаты о форс-мажорные обстоятельства (обстоятельства непреодолимой силы). Данный документ является доказательством как при взаимоотношениях со стороной, так и при судебном разрешении спорных ситуаций. Поскольку факт обращения к стороне не гарантирует признание форс-мажорных обстоятельств и добровольное решение проблемы.
    - обращение в суд с требованием расторгнуть договор или наоборот, - взыскание средств, убытков и обязать выполнить договор, если не видим форс-мажорных обстоятельств для другой стороны.

    Каждый из вариантов действий имеет свои преимущества и недостатки, и каждую ситуацию следует разбирать индивидуально, утверждая предметный алгоритм действий. Особое внимание следует уделять сбору и фиксации доказательств, ведь от них в дальнейшем будет зависеть основательность собственной позиции, подтверждение форс-мажорных обстоятельств Торгово-промышленной палатой или результат рассмотрения дела в суде.

    Вам нужно обратиться с договором к юристу на консультацию, сам факт карантина в связи с Коронавирусом не является форс-мажором и не дает Вам возможности не платить за аренду.
    Для получения юридической консультации, составления документов, и других юридических услуг обращайтесь ☎️: +38 (095) 211-48-23 (Viber, Telegram, WhatsApp) +38 (097) 449-66-56 ✉: uristka965@gmail.com

  4. #4

    По умолчанию

    https://www.kcci.kharkov.ua/ru/forcemajor.html
    Согласно ч. 2 ст. 141 Закона Украины «О торгово-промышленных палатах в Украине», форс-мажорными обстоятельствами (обстоятельствами непреодолимой силы) являются чрезвычайные и неотвратимые обстоятельства, которые делают объективно невозможным исполнение обязательств, предусмотренных условиями договора (контракта, соглашения и т.п.), обязательств в соответствии с законодательными и иными нормативными актами, а именно: угроза войны, вооруженный конфликт или серьезная угроза такого конфликта, включая, но не ограничиваясь вражескими атаками, блокадами, военным эмбарго, действиями иностранного врага, всеобщая военная мобилизация, военные действия, объявленная и необъявленная война, действия общественного врага, возмущения, акты терроризма, диверсии, пиратства, беспорядки, вторжения, блокада, революция, заговор, восстания, массовые беспорядки, введение комендантского часа, экспроприация, принудительное изъятие, захват предприятий, реквизиция, общественная демонстрация, блокада, забастовка, авария, противоправные действия третьих лиц, пожар, взрыв, длительные перерывы в работе транспорта, регламентированные условиями соответствующих решений и актами государственных органов власти, закрытие морских проливов, эмбарго, запрет (ограничение) экспорта/импорта и т.п., а также вызванные чрезвычайными погодными условиями и стихийным бедствием, а именно: эпидемия, сильный шторм, циклон, ураган, торнадо, наводнение, нагромождение снега, гололедица, град, заморозки, замерзание моря, проливов, портов, перевалов, землетрясение, молния, пожар, засуха, проседание и смещение грунта, другие стихийные бедствия и т.п.

  5. #5
    Регистрация
    22.08.2010
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    10,421

    По умолчанию

    Это событие должно не только существовать, но и должно быть соблюдено условие причинно-следственной связи. например, если ваш магазин не закрылся в силу вышенаписанного, то и форс-мажора для вас не было
    Юридические услуги в Одессе 093-73-22-73-6 Николай




  6. #6
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    11,751

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от dukae Посмотреть сообщение
    длительные перерывы в работе транспорта, регламентированные условиями соответствующих решений и актами государственных органов власти
    И что?
    Какого конкретно транспорта? Насколько длительные перерывы? В законе всего лишь общее описание.
    Не всякие перерывы в работе транспорта будут засчитаны как форс-мажор. Это во-первых. И какие именно будут - это и будет решать ТПП. Это во-вторых. И помешало ли все это лично вашему конкретному бизнесу и в какой мере - это в-третьих.
    Какая разница, сколько лет моим кедам, если я хожу в них по Парижу.
    Если вы видите препятствия, значит вы отвлеклись от цели

  7. #7

    По умолчанию

    На вчерашнем заседании Верховная Рада приняла, а президент сегодня подписал новый закон. Карантин теперь отнесен к форс-мажору.
    Депутаты внесли изменения в статью 14-1 Закона Украины «О торгово-промышленных палатах в Украине». Президент подписал принятый закон, теперь его опубликуют. С этого момента, карантин, установленный Кабинетом Министров Украины, будет считаться форс-мажорным обстоятельством (обстоятельством непреодолимой силы).
    Последний раз редактировалось elegia_irina; 19.03.2020 в 22:57. Причина: Нарушение правил форума

  8. #8

    По умолчанию

    Добрый день! срок исполнения по договору поставки июль 2020 года. На сегодняшний день в связи с карантином большое количество людей с производства оборудования находятся в отпусках ,на больничных. Сейчас мы понимаем, что в связи с этим в сроки не сможем произвести и поставить оборудование. Можем ли мы сейчас обратиться в ТПП за сертификатом, или нужно обращаться уже по факту нарушения сроков?




  9. #9
    Регистрация
    11.04.2009
    Адрес
    Харьков
    Сообщений
    9,865

    По умолчанию

    Добрый день, Анастасия.
    Вы имеете право обратиться в ТПП за сертификатом.
    Если деятельность не приостановлена, то не хватка людей не будет форс-мажором.
    Уже сейчас нужно оповещать всех партнеров о невозможности исполнять свои обязательства в связи с карантином, возможно и будет достигнуто согласие об изменении сроков поставки оборудования.
    Что касается обращения в ТПП, срок не определен и может потребоваться повторное обращение в ТПП за получением сертификата.
    Главное подготовить конкретные документальные обоснования причинно-следственной связи неисполнения своих обязательств и повлиявшего на это карантина.
    Для получения юридической консультации, составления документов, и других юридических услуг обращайтесь ☎️: +38 (095) 211-48-23 (Viber, Telegram, WhatsApp) +38 (097) 449-66-56 ✉: uristka965@gmail.com

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •