Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 11
  1. #1
    Регистрация
    01.12.2008
    Сообщений
    215

    По умолчанию Возврат денег за фактически не оказанные услуги, договора с управителем нет



    Добрый день,

    Застройщиком насильно навязана управляющая компания.
    (Доступ на территорию только по магнитным картам, карты выдаёт управляющая компания, електрика только через сети управляющей компании)

    Решения общего собрания собственников касательно управителя нет, и собрание тоже не проводилось.

    Решения местной рыды о назначении управителя нет.

    Договора на предоставление услуг с управляющей компанией нет, и как следствие неизвестны существенные условия "цена, срок, объем".

    Какие судебные перспективы иска о возврате авансовых платежей учитывая вышесказанное?

    Как убедить суд вытребовать у управляющей компании документы подтверждающие фактически предоставленные услуги (ведомость ЗП, покупка материалов, акты выполненых работ и тд)?

    На наш взгляд, в данном! случае, мы должны оплачивать только фактически потребленные услуги, а не тот мифический кошторыс (тарифы), который сама себе нарисовала управляющая компания.

    Прошу совета у экспертов!




  2. #2
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    11,566

    По умолчанию

    Дайте, пожалуйста, ссылки на законы, на основании которых вы приняли решение что конкретно «вы должны»
    Какая разница, сколько лет моим кедам, если я хожу в них по Парижу.
    Если вы видите препятствия, значит вы отвлеклись от цели

  3. #3
    Регистрация
    27.01.2009
    Сообщений
    11,228

    По умолчанию

    А зачем? Для кляуз, доносов и "борьбы" это совершенно лишнее.
    Самое подозрительное - это одинаковое мнение двух и более юристов

  4. #4
    Регистрация
    01.12.2008
    Сообщений
    215

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от elegia_irina Посмотреть сообщение
    Дайте, пожалуйста, ссылки на законы, на основании которых вы приняли решение что конкретно «вы должны»
    Не совсем понял что вы имеете ввиду.
    Охрана не пускает пока не оплатишь то что скажут, как с этим бороться? вызывать полицию каждый раз? Да, действия управляющей компании незаконны, причины я написал в первом посте, но как бороться? Они же и электирику отключают)) Самоуправство очень тяжело доказать, а взыскать убытки из за самоуправства и подавно. Бороться с беспредельщиками очень тяжело, эл. счетчик в общем коридоре на замке, директор жека ухмыляется и говорит что я незнаю кто отключает вам свет)), соседи вызвали полицию, так он заявил что они не блокируют а этожилец просто карточку плохо всталяет))

    Я готов оплачивать за фактически потребленные (оказанные услуги), а не то что хочет "жек".

  5. #5
    Регистрация
    27.01.2009
    Сообщений
    11,228

    По умолчанию

    Уважаемый... Вы не то место для сцен у фонтана выбрали. Вам на сайты "Где наши гроши?!".

    Хотите "бороться" - "боритесь". Желаете "доказывать" - "доказывайте". Желаете "взыскивать" - "взыскиваете". От юридического ФОРУМА-то Вы что требуете?
    Самое подозрительное - это одинаковое мнение двух и более юристов




  6. #6
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    11,566

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от grail Посмотреть сообщение
    Не совсем понял что вы имеете ввиду.
    имею ввиду именно то, что написала.
    какие законы Украины вы посмотрели, прежде чем говорить о том, что вы знаете на что "имеете право"?
    Закон "Про житлово-комунальні послуги" видели? что конкретно вам непонятно?

    Цитата Сообщение от grail Посмотреть сообщение
    Охрана не пускает пока не оплатишь то что скажут, как с этим бороться?
    и как же вы сейчас "боретесь"? не ночуете дома? ну, поскольку "охрана не пускает".
    или все же пускает?

    Цитата Сообщение от grail Посмотреть сообщение
    Я готов оплачивать за фактически потребленные (оказанные услуги), а не то что хочет "жек".
    у вас есть жэк? вы уверены?

    разберитесь для начала с организацией обслуживания именно вашего жилого помещения, почитайте информацию в интернете (гугл в помощь).
    если не можете или не хотите всем этим заниматься, нанимайте юриста.
    при таком уровне юридических знаний форум не поможет.
    форум может подсказать, но не сделать "для вас вместо вас"
    Какая разница, сколько лет моим кедам, если я хожу в них по Парижу.
    Если вы видите препятствия, значит вы отвлеклись от цели

  7. #7
    Регистрация
    27.01.2009
    Сообщений
    11,228

    По умолчанию

    Забавно... Уважаемая Элегия, а вот в теме https://www.urist.in.ua/showthread.php?t=232134 топ-стартер - "при таком уровне юридических знаний" - использовал обращение "коллеги"...
    Самое подозрительное - это одинаковое мнение двух и более юристов

  8. #8
    Регистрация
    01.12.2008
    Сообщений
    215

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от elegia_irina Посмотреть сообщение
    форум может подсказать, но не сделать "для вас вместо вас"
    так вот я и прошу совета какую тактику выбрать

    чтобы было понятно зачем все это:
    по киеву в новых(!) домах средний размер квартплаты 12-14 грн за м.кв, у нас же в доме - 30 грн.!

    1.Индивидуального договора - нет!
    2.Решения собственников по тарифам и управителю - нет!
    3.Местная рада в некоторых случаях имеет право назначить управителя но и этого - нет!
    4.Дом новый, поэтому старого ЖЕКа который автоматически продолжает обслуживание - нет!

    как компромисный вариант я хочу вынудить управляющую компанию заключить индивидуальный договор индивидуально со мной который будет действовать до официального утверждения тарифов (на каких условиях индивидуальные договора заключат другие совладельцы меня не интересует), а для этого нужно выкатить какой то иск, например с требованием вернуть авансовые платежи и в суде уже просить управляющую компанию документально доказать размер фактически потраченых средств на обслуживание нашего дома, на что укравляющая компания конечно не пойдет, поэтому индивидуальный договор с устраивающими меня среднерыночными тарифами может быть хорошим урегулированием конфликта.

    Буду благодарен за идеи по сути изложенного.




  9. #9
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    11,566

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от grail Посмотреть сообщение
    по киеву в новых(!) домах средний размер квартплаты 12-14 грн за м.кв, у нас же в доме - 30 грн.!
    Ага, а средняя температура по больнице 36,6 и непонятно, чего здоровые (!) люди там делают.
    Вы сравниваете «квартплату» (из какого только старья этот термин вытащили?) на Борщаговке и на Печерских липках?

    « индивидуальный договор с устраивающими меня среднерыночными тарифами может быть хорошим урегулированием конфликта»
    Замечательная тактика.
    « хочу вынудить управляющую компанию заключить индивидуальный договор индивидуально со мной»
    Вынуждайте.
    « нужно выкатить какой то иск»
    Выкатывайте.
    « в суде уже просить управляющую компанию документально доказать размер фактически потраченых средств на обслуживание нашего дома»
    Просите.
    Какие проблемы?
    Какая разница, сколько лет моим кедам, если я хожу в них по Парижу.
    Если вы видите препятствия, значит вы отвлеклись от цели

  10. #10
    Регистрация
    01.12.2008
    Сообщений
    215

    По умолчанию

    большое спасибо за содержательные ответы, вы мне очень помогли

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •