Показано с 1 по 10 из 10
  1. #1
    Регистрация
    06.09.2019
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    2

    По умолчанию Неверная трактовка комммун .квартиры в дарственной



    Доброго всем!История сей песТни такова.Наткнулась в нете случайно на информацию об общем квартирном реестре (кстати,наши простые пересічні граждане понятия об этом не имеют,кому ни говорю),существующем с 2006 года.И помчалась регистрировать свою коммуну ,полученную мной от мужа по дарственной в 2003 году.Сдала документы на регистрацию и сегодня получила отказ.Формулировка регистрации соседей- приміщення квартири спільного заселення.У меня по дарственной- 418/1000 частей трехкомнатной квартиры.Подняла свидетельство о приватизации-таки да ,неверная формулировка в дарственной!Приватизирована была одна кімната квартири спільного заселення.
    Вопрос -и шо теперь делать?Дарственную то 2003 года не исправишь?А как тогда зарегистрировать квартиру?



  2. ®

  3. #2
    Регистрация
    27.01.2009
    Сообщений
    11,058

    По умолчанию

    "... кстати,наши простые пересічні граждане понятия об этом не имеют,кому ни говорю..."

    А Вы, надо так понимать, по званию выше "рядового"? Вы, стало быть, унтер офицерского чину? Тогда не смогли бы просветить низший состав на предмет того, что такое "общий квартирный реестр" и какую "квартиру" Вы помчались в нем регистрировать?

    Давно тут сижу, а про такой реестр первый раз слышу. Сто раз перечитал Ваш рассказ, а никакой квартиры у Вас, как ни старался, не заметил. Наверное, уже и рядового звания лишился...
    Самое подозрительное - это одинаковое мнение двух и более юристов

  4. #3
    Регистрация
    22.08.2010
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    10,362

    По умолчанию

    Никак вы на себя квартиру не зарегистрируете. Вам принадлежит лишь 418/1000 квартиры. А уже насколько законен отказ в регистрации вашей части - на форуме, не видя, ваш отказ, также, как и ваш договор дарения, никто не скажет,
    Юридические услуги в Одессе 093-73-22-73-6 Николай

  5. #4
    Регистрация
    06.09.2019
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    2

    По умолчанию

    Вот эти 418/1000 я и пыталась внести в электронный реестр,не всю квартиру.
    В дарственной-Я приняла в дар 418/1000 трехкомнатной квартиры,так записано нотариусом в 2003 году.
    Проте ,відповідно відомостям з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраціонним номером об*єкта нерухомого майна зареєстровано приміщення квартири спільного заселення.(з відмови у державній реєстраціі)
    Я так поняла,что неверная формулировка в дарственной,потому что в свидетельстве о приватизации такая же формулировка,как в державному реєстрі.
    Я хотела спросить совета,каковы мои дальнейшие действия в данной ситуации.

  6. #5
    Регистрация
    22.08.2010
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    10,362

    По умолчанию

    Повторюсь, без текста всего отказа и вытяга с реестра вам никто ничего вразумительного не скажет.
    Юридические услуги в Одессе 093-73-22-73-6 Николай



  7. ®

  8. #6
    Регистрация
    27.01.2009
    Сообщений
    11,058

    Подмигивание

    Ах, уважаемый Nik_son, "разруха не в клозетах, разруха в головах"... Авторы закона о приватизации были кем угодно - трактористами, дворниками, домашними хозяйками или военными пенсионерами, но только не юристами. Впрочем, еще проще - не теми, кто хотя бы отдаленно обладал хотя бы тенью хотя бы каких-то знаний. Приватизация "квартир" и - еще "круче" - "комнат" - последняя стадия и...зма. "Помещение" по определению не объект, тем более, "недвижимости". Помещение - это даже не "воздух". Это ПРОСТРАНСТВО, в которое можно поместить "что-то". При этом, право собственности на "помещение" никак не распространяется на реально объективные "ограждающие конструкции", создающие само "помещение". "Квартира" - это помещение в помещении "дом". "Комната" - это помещение в помещении "квартира" в помещении "дом". Единственным объектом, вообще, и недвижимости, в частности, в такой "цепочке" является только "дом". Остальное, буквально: ПУСТОТА.

    Дерьмо - лучшее удобрение. Если законодательный акт дерьмовый, то на его почве буйно колосится ничем не ограниченный бред произвола. И тогда в каждом селе бесчисленное количество "и...отов с печатью" выводят таких "законодательных мутантов", что никакой Линней К., никакой Менделеев Д.И. ничего не смогут упорядочить. Вот данная "тема" (между прочим, совершенно типичная для туземного бреда) это и иллюстрирует. Оригинальность "темы" только в том, что автор темы берется делить граждан на рядовых и не рядовых, гордо относя себя к последним. "А между тем сами наелись зубного порошку... Третьего дня..."(с) Ржунимагу...

    Хотя... На этой территории, сдается, уже и академики даже смысла самых простых слов, отродясь, не слыхали....

    "Вам принадлежат лишь 418/1000 квартиры". Не "лишь", уважаемый Nik_son, а - ШИШ.

    (Начальника отдела кадров предприятия Минатомэнерго СССР, который не смог избавиться от приема на работу "молодого специалиста" - выпускника любого одесского ВУЗа, сбагривали (по-тихому) в другую отрасль народного хозяйства. И это - не анекдот.)

    Ничего личного. Сама красавица Одесса исключает возможность жить для чего угодно, кроме как жить, для того, чтобы жить в Одессе. Коренным одесситам, как и дамам, прощается всё. За исключением "высшего" образования. Город-мечта, и город мечты... В прошлом. Увы. До боли в сердце - жалко...

    В общем, когда я умру, то в заключении о смерти будет написано: "оборжался". Ничего иного делать на этой территории уже не грозит. Печально, но жутко смешно.

    Резюме по теме. Никакого юридического решения "проблема" топ-стартера не имеет. Поелику, изначально является проблемой самой себе... "рожденная через ...". Практическое решение возможно по принципу аналогии, то есть - "через ...". Как именно, увы, ни предположить, ни предложить невозможно: количество сел и и...тов с печатью бесконечно. Уважаемый Nik_son, скорее всего, запросто может дать совет, "как это делалось в Одессе"(с). В Одессе и не такое "делается", при чем, исключительно "по закону". И если топ-стартер тоже в Одессе, то вполне допустимо, что совет уважаемого Nik_son "на практике" снимет "проблему". Но если топ-стартеру не повезло с местом жительства, то - овощ его знает. Собственно, если уж де юре, то и "проблемы" никакой нет. "Проблема" не в "регистрации", а в "регистрации чего?".

    Кстати... абсолютно никакой роли никакие "тексты" здесь не играют. Предположу, что топ-стартер просто искажает объективные обстоятельства. Мне "кажется", что ей отказали не в регистрации права собственности того, собственником чего она является де юре, а того, собственником чего она себя считает де факто. Любому дураку понятно, что "418/1000 квартиры" - это не "комната", а "комната" - это не "418/1000 квартиры". Вот и вся "проблема". Задачка-то - как два файла переслать.

    Повторюсь. Ничего личного. Без обид.
    Последний раз редактировалось Abbadon; 07.09.2019 в 12:01.
    Самое подозрительное - это одинаковое мнение двух и более юристов

  9. #7
    Регистрация
    22.08.2010
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    10,362

    По умолчанию

    Как раз таки ТС в Одессе, поэтому и исхожу из того, что можно найти вариант как на практике снять проблему и внести данные в реестр.
    По поводу всей этой чепухи с коммуналками полностью согласен. У нас они и доли не всегда правильно по установленной форме высчитывают и в итоге сумма может не дотягивать до единицы или быть болше единицы. И бегают потом по судам.
    Юридические услуги в Одессе 093-73-22-73-6 Николай

  10. #8
    Регистрация
    27.01.2009
    Сообщений
    11,058

    Согласие

    Ну, если в Одессе, то это не на юридический форум... это - на финансово-экономический... или курортно-лечебный... я их все время путаю.

    А Вы, уважаемый Nik_son, настоящий одессит! Кремень!!! Как об стенку и хоть кол... До овоща "правильные/не правильные доли". Любая "доля" на "коммуналку" - не "комната". И наоборот. Разруха в долях, но - головного мозга.

    Впрочем, как показала практика, на данной территории это не критично. "Европа", чё...
    Самое подозрительное - это одинаковое мнение двух и более юристов



  11. ®

  12. #9
    Регистрация
    22.08.2010
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    10,362

    По умолчанию

    Увы, приходится работать с тем, что есть.
    Юридические услуги в Одессе 093-73-22-73-6 Николай

  13. #10
    Регистрация
    27.01.2009
    Сообщений
    11,058

    По умолчанию

    Вообще-то, "приспосабливаться", а не "работать"... Впрочем, это далеко от "темы". Это о причинах всех этих "тем".

    Для себя лично подведу итог: 1. Подозрение, что топ-стартер в теме изначально и намеренно "схитрила", не указав, что конкретно она хотела зарегистрировать - право собственности на комнату в квартире или долю права собственности на квартиру, у меня не исчезло. 2. Остаюсь при мнении, что топ-стартер пыталась зарегистрировать именно первое. 3. Де юре такая попытка бессмысленна и гарантированно вызывает отказ. 4. "Неверная трактовка коммун. квартиры" не у регистрационного органа, а у самой топ-стартер. "Трактовать" тут вообще нечего. 5. Так что, разруха не в голове регистратора. 6. "Тема" не о "трактовке", тема о "хотелке".

    Ничего личного. Тем более, что "тема" типичная. Ничего оригинального и интересного. Старо, как ЗУ "О приватизации государственного жилого фонда" и своеобразие "жемчужины у моря".
    Самое подозрительное - это одинаковое мнение двух и более юристов

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •