Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 11
  1. #1
    Регистрация
    14.09.2018
    Сообщений
    4

    По умолчанию нарушает ли ЖЕК права жильцов дома когда отключает елктричество и отказывает в ремонте



    ЖЕК развесил на подъездах объявления(прикрепленный файл)
    4 квартиры в доме должники, мы не осбб и платим ЖЕКу, за 15 лет ЖЕК не заменил даже лампочку в подъезеде, двери еле живые, чиним сами, последний ремонт в подъезде был в 1983году, да и должники с другого подъезда.
    Это объявление - расписка в игнорировании своих обязанностей и наших прав как жильцов исправно оплачивающих безделие ЖЭКа.
    Какие наши права нарушает ЖЕК и как его поставить на место?
    Миниатюры Миниатюры Scan2.JPG  



  2. ®

  3. #2
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    9,602

    По умолчанию

    Вы когда-нибудь письменно ЖЭКу претензии выставляли? Нет? Ну, так начинайте.
    Какая разница, сколько лет моим кедам, если я хожу в них по Парижу.
    Если вы видите препятствия, значит вы отвлеклись от цели

  4. #3
    Регистрация
    27.01.2009
    Сообщений
    10,206

    По умолчанию

    Бог Вам судья, уважаемая Элегия... Вы о чём? Уважаемый топ-стартер в жизни ничего, кроме букваря и телевизора не видел. Даже на бытовом уровне на форуме нарисовал какой-то набор слов... А Вы - "претензии"... "выставлять"... прости Господи...

    "Какие наши права нарушает ЖЕК... ?" А у Вас есть права? Ну, если они у Вас есть, то в чем проблема сличить то, что есть, с тем, что происходит? Честное слово, хотя бы для смеху, скажите, где Вы услышали о "праве на лампочку", "праве на ремонт подъезда"? Что за зверь такой вообще "подъезд"?

    Очаровательный пользователь... просто прелесть... Вам бутылку водки в магазине за полцены продадут? А в ресторане не пробовали сначала заказать, слопать, а потом не платить, так как "музыку не играли"? И кто Вас неволит вообще получать услуги? Делайте для себя всё сами - Вас законом к этому уже 26 лет гонят, а Вы от кого-то что-то требуете, да еще и "пописят".

    Вот никак не пойму... в интернете находитесь, а такое впечатление, что только что с пальмы слезли... "А где бананы?!" - "Ізвінайте, дядько, бананів немає." Уже 26 лет...
    Самое подозрительное - это одинаковое мнение двух и более юристов

  5. #4
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    9,602

    По умолчанию

    Если человек, нуждающийся в помощи, не видит этой помощи, предоставленной открытым текстом, значит он в таковой не нуждается.
    Уважаемый VNik, пока у вас не будет письменных ответов вашего жэка на ваши претензии, он никакие ваши права вывешиванием бумажек не нарушал. Сейчас вы занимаетесь бессмысленным сотрясением воздуха. Где-то записано, что ЖЭК обязан менять лампочки или вам так хочется? Если записано, то и потребуйте письменно от жэка исполнения указанного пункта из того, где у вас это записано. Когда жэк откажет и укажет основания отказа, тогда будет что обсуждать.
    А если не хотите «терпеть произвол», создавайте ОСМД и управляйте своей собственностью сами.
    Не нужно рассчитывать, что здесь вам начнут рассказывать какие ваши права нарушает ваш жэк. Сначала сами разберитесь, какие права вы имеете. На эту тему есть куча обсуждений на форуме, читайте.
    Какая разница, сколько лет моим кедам, если я хожу в них по Парижу.
    Если вы видите препятствия, значит вы отвлеклись от цели

  6. #5
    Регистрация
    14.09.2018
    Сообщений
    4

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от elegia_irina Посмотреть сообщение
    Вы когда-нибудь письменно ЖЭКу претензии выставляли? Нет? Ну, так начинайте.
    Конечно же выставляли претензии, но поверьте в "наши державних" судах надо быть 100% грамотными и подготовленными, иначе судья спокойно воспринимает инфу от представителя ЖЕКа о том, что за последних 10 лет ЖЕК в нашем доме на 30 квартир поменял 100 штук "задвижек чугунных 30ч6бр ДУ 100мм" на вводе в наш дом. По факту там стоят насмерть приржавевшие задвижки 1959 года выпуска на холодную воду - одна и две на магистраль отопления. На замечание с нашей стороны - судья спросила "... а Вы сертифицированный специалист в этой области?..." и масса других примеров, когда суды могут затягиваться на года и завершаться ничем.
    По этому хочется предварительно собрать мнение и советы специалистов по возникшей проблеме, чтобы противостоять наглости, хамству и "губошлепству..."
    Ждем советов исключительно по данному вопросу.



  7. ®

  8. #6
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    9,602

    По умолчанию

    Вы упорно не хотите слышать совет - для начала долго и нудно изучать НПА и судебную практику по вашему направлению. И судья абсолютно правильно вам дала направление мысли.
    И здесь никто вам не будет сотый раз раскладывать по тарелочкам готовое к употреблению блюдо, читайте форум, здесь уже все есть.
    Какая разница, сколько лет моим кедам, если я хожу в них по Парижу.
    Если вы видите препятствия, значит вы отвлеклись от цели

  9. #7
    Регистрация
    14.09.2018
    Сообщений
    4

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от elegia_irina Посмотреть сообщение
    Если человек, нуждающийся в помощи, не видит этой помощи, предоставленной открытым текстом, значит он в таковой не нуждается. На эту тему есть куча обсуждений на форуме, читайте.
    Ответ - "боритесь" - хороший ответ, очень помог. НО Чтобы получить ответ с ЖЕКА по сути , а не затевать бессмысленную переписку, нужно конкретно в письме к ЖЕКу указать в чем они неправы да еще подкрепив свои слова ссылками на статьи законодательных актов. А в договоре есть пункт о замене лампочек в подъезде....
    Да у нас нет ОСББ - очень маленький дом на 5 подъездов в три этажа, ни один грамотный юрист или хозяйственник не подтвердили и не порекомендовали целесообразность создания ОСББ в доме постройки 1926 год расположенного на очень большой территории. Да и 50% "ватников" проживающих в доме, для которых центральное отопление в +14-+17С - это верх счастья, не поддержали создание - да это проблема которую решать придется долго, но о на сегодняшний день...
    .... по факту мы остались под управлением ЖЕКа( в городе 14 ОСББ, в основном по 100-155квартир, на 200 многоквартирных домов и 2 ЖЕКа..)
    Данным объявлением ЖЕК , по нашему мнению, показал свою несостоятельность как управляющая компания, которая занялась шантажом, сводя в противостоянии жильцов дома, с целью решения своей проблемы чужими руками, за счет жильцов. эти должники образовались с 2003. У ЖЕКа было время решить это все через суд, но.... Поэтому Мы хотим грамотно, с возможно более полным перечнем нарушений со стороны ЖЕКа, составить письмо и отправить его в ЖЕК.

    Для нас в данном случае полезна практическая подсказка и помощь, а не ответы типа - " ... так что вы не знаете что делать? Так создавайте, и дежитесь там..."

    Еще раз просьба - если нечего подсказать конкретно, и Вам это не интересно - не тратьте свое время на пересылку нас на форумы...

    С уважением к Вам и Вашему времени..
    P.S. ведь приятно же когда "помощь" помогла , когда не для "галочки..."
    Последний раз редактировалось elegia_irina; 17.09.2018 в 14:08. Причина: Оверквотинг

  10. #8
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    9,602

    По умолчанию

    Во-первых, вас посылают не «на форумы», а на обсуждения в разделе ЖКХ именно нашего форума. Который вы были обязаны, согласно Правилам Форума, почитать прежде, чем выкладывать свою тему. Ещё раз повторяю, что после изучения имеющегося на форуме материала, ваши вопросы будут совсем другого плана - подскажите и поправьте, а не сделайте вместо меня.

    Во-вторых, если «50% "ватников" проживающих в доме, для которых центральное отопление в +14-+17С - это верх счастья», то решать эту проблему никак не форуму.

    Цитата Сообщение от VNik Посмотреть сообщение
    Ответ - "боритесь" - хороший ответ, очень помог... Для нас в данном случае полезна практическая подсказка и помощь
    Вы разницу между «помогите» и «сделайте вместо меня, а то я совсем в этом деле неграмотный» понимаете? Если да, выкладывайте свои варианты и запросы для обсуждения и возможной корректировки.

    Цитата Сообщение от VNik Посмотреть сообщение
    По этому хочется предварительно собрать мнение и советы специалистов по возникшей проблеме, чтобы противостоять наглости, хамству и "губошлепству..."
    Ждем советов исключительно по данному вопросу.
    Мнения и Советы вы получили. А если вам лень основную работу сделать самостоятельно, то «ждать», собственно, никому не запрещено.
    Какая разница, сколько лет моим кедам, если я хожу в них по Парижу.
    Если вы видите препятствия, значит вы отвлеклись от цели



  11. ®

  12. #9
    Регистрация
    27.01.2009
    Сообщений
    10,206

    Печаль

    Бесполезно... глухарь на току...

    1. Помощь - это когда кто-то что-то делает, а если какая-то часть этого общего "что-то" не получается, просит в этом ему помочь.

    "Какие наши права нарушает ЖЕК и как его поставить на место?" Это говорит о том, что Вы вообще ничего не делаете. Даже и не пытались. Например, узнать, какие юридические права у Вас есть, чтобы кто-то их нарушил.

    2. Точно так же Вы и Правила форума "в глаза" не видели.

    "Еще раз просьба - если нечего подсказать конкретно, и Вам это не интересно - не тратьте свое время на пересылку нас на форумы..."

    Во-первых: "3.1. Пользователь, создавший тему, передает авторское право на нее «Первому Украинскому юридическому форуму PROXIMA». Никто из участников не может самовольно устанавливать, кто из пользователей имеет право общения в созданной им теме, а кто - нет".

    Во-вторых: "3.5. Перед созданием новой темы Пользователь обязан убедиться в том, что данный вопрос ранее не обсуждался. Для этого необходимо воспользоваться функцией «Поиск» в верхнем меню Форума либо соответствующего Раздела".

    Поехали дальше...

    "Ответ - "боритесь" - хороший ответ, очень помог. НО Чтобы получить ответ с ЖЕКА по сути , а не затевать бессмысленную переписку, нужно конкретно в письме к ЖЕКу указать в чем они неправы да еще подкрепив свои слова ссылками на статьи законодательных актов. А в договоре есть пункт о замене лампочек в подъезде..."

    1. Так Вы просите "помощи", чтобы кто-то за Вас расписал Вам Ваши права? Права Ваши, а Вы даже не пытались найти, в чем именно эти права? Это Вы называете "помощь"?

    2. Ничего подобного в договоре быть не может, а если есть, то это не договор, а "Филькина грамота". Копию договора - в студию, а не рассказ о том, что "в договоре есть пункт о замене лампочек в подъезде".

    "Да у нас нет ОСББ - очень маленький дом на 5 подъездов в три этажа, ни один грамотный юрист или хозяйственник не подтвердили и не порекомендовали целесообразность создания ОСББ в доме постройки 1926 год расположенного на очень большой территории."

    1. Кто это определял - грамотность юриста или хозяйственника? Вы, что ли? Да ни к какому (хоть "грамотному", хоть наоборот) "юристу" или "хозяйственнику" Вы, отродясь, по такой теме не обращались. Кому Вы на юридическом форуме лапшу на уши вешаете? Вы, вообще, понимаете, что "пишите"? Какая "целесообразность"? Юрист опишет Вам то, как поменяются в ОСББ по сравнению с "ЖЭКом" правоотношения внутри и вне дома. Хозяйственник опишет, какие работы и затраты "с дяди" и с мифического "тарифа" перейдут реально на жителей дома и реально по рыночным ценам, а не по тарифной халяве. До овоща и юристу, и хозяйственнику "целесообразность" - это уже "выводы" Вашей "жабы".

    2. Чем меньше объект, тем проще управление им. Это - юрист. Чем старше объект, тем дороже поддержание его потребительских свойств. Это - хозяйственник. Ваша "целесообразность" не от целесообразности - "управлять, значит, контролировать", а от "выгоды" - управлять, значит нести затраты и ответственность. И, главное, метаться в поисках, с кого бы содрать, на кого бы свалить - тю-тю.

    "Да и 50% "ватников" проживающих в доме, для которых центральное отопление в +14-+17С - это верх счастья..."

    После этого, мягко говоря, гнать бы Вас с юридического форума по "4.4. Запрещены сообщения, содержание которых может привести к разжиганию межнациональной, межрасовой и межконфессиональной розни"... Ни один "ватник" о таком счастье и не мечтал. "Ватникам" (как раз) есть, с чем сравнивать.

    "... на сегодняшний день по факту мы остались под управлением ЖЕКа"

    По самой простой причине: Вы вообще палец о палец не ударили, чтобы - для себя! - выяснить хоть что-то, что не в Вашей голове, а в реальной жизни. "Разруха не в клозетах. Разруха в головах"(с) "Вольному - воля..." ЖЭКов - в истинном смысле термина - аж, с 1992 года уже не было, а с 10.06.2018 - НЕТ НИ В КАКОМ СМЫСЛЕ. Таким образом, "мы остались под управлением ЖЭКа" = "и кто вам доктор?"

    "Данным объявлением ЖЕК , по нашему мнению, показал свою несостоятельность как управляющая компания, которая занялась шантажом, сводя в противостоянии жильцов дома, с целью решения своей проблемы чужими руками, за счет жильцов. эти должники образовались с 2003. У ЖЕКа было время решить это все через суд, но.... Поэтому Мы хотим грамотно, с возможно более полным перечнем нарушений со стороны ЖЕКа, составить письмо и отправить его в ЖЕК."

    Данной темой Вы показали несостоятельность потребителя: а) прочитать хотя бы "Букварь"; б) платить по счетам, которые не в состоянии опровергнуть, потому что не в состоянии прочитать хотя бы "Букварь".

    "Поэтому Мы хотим грамотно, с возможно более полным перечнем нарушений со стороны ЖЕКа, составить письмо и отправить его в ЖЕК."

    Одно "Мы" с большой буквы уже "диагноз". Если хотите - составляйте и отправляйте. Как получится. Так как если юридически грамотно, то ни составлять, ни отправлять - НЕЧЕГО. Стандартная демагогия из "мифов потребителей". Этот форум набит под завязку обсуждениями этой "темы". Кто читать умеет, тот прочитает. Только вот последние 4 года таких любопытных - как обрезало. До большинства дошло - халява кончается.

    Увы... уважаемый(ая) VNik, что-то не видать у Вас уважения ни к кому, в том числе и к нам и нашему времени. Только к себе, любимому(ой).
    Самое подозрительное - это одинаковое мнение двух и более юристов

  13. #10
    Регистрация
    14.09.2018
    Сообщений
    4

    По умолчанию

    Вы что специально агрессивность оттачиваете?
    во первых - успокойтесь и не предвзято прочтите мои обращения - там нигде нет просьбы сделайте все за нас, второе слезьте со своего ОЛИМПА, будьте проще и не учите жить, а помогите - не на тот раздел попал на форуме - так и напишите - перейдите в тот то раздел - там ваша тема....А просьба всего лишь состояла в том чтобы знающие специалисты, не Вы, подсказали - в данном послании ЖЕКА нарушены такой то закон, статья такая то, и такой то закон статья такая, положение конституции такое то - а дальше мы и сами разберемся..
    А на форум люди обращаются за обменом опытом, дабы ускорить решение вопросов, а не за поучениями, освоить все можно самому но долго а иногда и не нужно посвящать жизнь изучая все это, Я ведь не Вас жить, и не говорю Вам, что для рендеринга NURBS требуется триангуляция! И вообще как Вы еще этого не знаете!?
    А может он Вам по жизни и не надо тратить 2-3 года чтобы легко управляться с рендерингом NURBS?

    Да спасибо за внимание, ухожу.
    Пока Вы тут упражнялись в словоблудии с Харьковского форума ребята помогли...

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •