Показано с 1 по 5 из 5
  1. #1
    Регистрация
    13.05.2018
    Сообщений
    2

    По умолчанию завышена стоимость при строительно-оценочной экспертизе -как оспорить стоимость в суде ?



    Являюсь позивачем по иску " О прекращении права собственности на 1/4 части квартиры"(12,8м2), так как выдповідач не участвует в содержании жилья, оплате коммунальных услуг на протяжении 30 лет. Неоднократно отказывалась от продаж ( мне приходилось возвращать задаток покупателю в 2 размере) -продать согласна за сумму равняющуюся 60% стоимости квартиры. Для суда была предоставлены оценки -но судом назначена была экспертиза судебная строительно-оценочная. Экспертиза была назначена в мае 2017 , оплачена мною 08.06.2017 , проведена экспертиза 28.11.2017. Отправлена Днепропетровским институтом судебной экспертизы 19.02.2018.
    Висновок эксперта по стоимости квартиры завышен на 60% полностью подтверждает сумму, за которую ответчица согласна продать свою долю ( неудивительно,что висновок экспертки полностью копейка в копейку подтверджает стоимость, которую хочет получить ответчица, ее муж, бывший работник МВД -эксперт). Теперь в суде необходимо доказать, что экспертиза сделана неправильно. Сделать рецензию -опять расходы -это 9000 грн и не факт, что будет учтена и будет назначена новая экспертиза.Новая экспертиза - расходы ( 2971 грн) да и комиссионная экспертиза Днепропетровского института -будет тоже не объективной.... Дать суду -другую оценку, обосновывая, тем, что экспертиза использует, те це методы, что и оценщики , а методика судебно-оценочной экспертизы отсутствует в реестре Минюста...может не сработать... Дать объявления из газет и сайтов с реальной стоимостью таких квартир- уже в заседании судья заявила, что она не оценщик и не рассматривает такие доказательства и не может принимать х во внимание....В экспертизе написано, что окна находятся в нормальном состоянии. Окна у нас не
    открываются, не закрываются, не моются потому , что не менялися с 1946 года -года постройки дома. Они просто уже рассыпаются и это видно невооруженным взгядом-очень хотелось бы увидеть методик по которым, они оценивались..... Подскажите, что предпринять?
    Миниатюры Миниатюры IMG_20180320_082846.jpg   IMG_20180320_082836.jpg   IMG_20180320_082814.jpg   IMG_20180320_082805.jpg   IMG_20180320_082827.jpg  




  2. ®

  3. #2
    Регистрация
    27.01.2009
    Сообщений
    10,953

    По умолчанию

    Ничего не понимаю... Вы сообщаете, что предметом исковых требований является лишение права собственности, а весь описываемый Вами антураж вообще к такому предмету никаким боком.

    Да и от форума Вы что хотите? Чтобы здесь Вам по картинкам и рассказам про "окна не моются" выдали справку о цене квартиры 3 гр. 14 коп.? Не согласны с имеющейся в деле экспертизой заказывайте другую.
    Самое подозрительное - это одинаковое мнение двух и более юристов

  4. #3
    Регистрация
    13.05.2018
    Сообщений
    2

    По умолчанию

    Во -первых - не заказывайте, а ее должен назначить судья.... И снова замкнутый круг. Так как экспертов Днепропетровской и Запорожской области -контролирует все тот же Днепропетровский институт экспертизы.... А работающий эксперт в институте -уже завысил стоимость ..... Повторная экспертиза -это опять мои расходы. а окна не моются не потому,что к ним нельзя доьронуться , а в висновке эксперта- написано,что они в хорошем состоянии.
    Последний раз редактировалось elegia_irina; 14.05.2018 в 14:07.

  5. #4
    Регистрация
    27.01.2009
    Сообщений
    10,953

    По умолчанию

    И чё? При каком овоще "лишение права собственности"? И кому Вы тут рассказываете про "Во -первых - не заказывайте, а ее должен назначить судья...."? Тут иногда юристы бывают.
    Самое подозрительное - это одинаковое мнение двух и более юристов

  6. #5
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    11,122

    По умолчанию

    А во-вторых, вы можете заказать судебную экспертизу по куче адресов, Гугл в помощь. Например, чем вас не устраивает Независимый институт судебных экспертиз НИСЭ в Киеве?

    по поводу "Повторная экспертиза -это опять мои расходы" - ну, звиняйте, надо было сразу делать экспертизу не в вашей области, если у вас там явные подставы.
    у вас нет оснований опротестовать, а у суда нет оснований не принимать результаты экспертизы, если не будет для сравнения мнения другого эксперта.
    Последний раз редактировалось elegia_irina; 14.05.2018 в 16:32.
    Какая разница, сколько лет моим кедам, если я хожу в них по Парижу.
    Если вы видите препятствия, значит вы отвлеклись от цели



  7. ®

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •