Страница 2 из 2 ПерваяПервая 12
Показано с 11 по 18 из 18
  1. #11
    Регистрация
    27.01.2009
    Сообщений
    9,002

    По умолчанию



    "1. Какое предприятие (организация) уполномочено определять отапливаемую площадь?"

    "Предприятие- балансодержатель", но это формальный признак. Де юре - собственник здания. При формировании заказа на поставку тепловой энергии. Источник и обоснование - проект здания с учетом актульности по официально внесенным изменениями (ежели таковые имеются).

    "2. По какой методике определяют отапливаемую площадь?"

    Методика называется "проектирование жилых и общественных зданий", основания - "ДБН". Для реально существующих зданий "методика" - это строка в проекте, указывающая отапливаемую площадь, статусы "отопления и КТМ + 4 арифметических действия.

    "3. Каким нормативно-правовым актом установлена эта методика?"

    "ДБН" и "Правила арифметики Украины".

    "Эти вопросы можете задать в органы местного самоуправления."

    Если делать нечего или не соображать, что это (по контексту фабулы) вообще бессмысленные вопросы - да хоть сто порций... "собака лает, а караван идёт", "заставь дурака Богу молиться, так он себе лоб расшибёт".
    Самое подозрительное - это одинаковое мнение двух и более юристов



  2. ®

  3. #12
    Регистрация
    27.01.2009
    Сообщений
    9,002

    По умолчанию

    К предыдущему посту. Его причина - вот это:

    "Биомицин спасибо за направление мысли, завтра буду выяснять."

    Боже Вас упаси считать это "мыслями" и даже просто "направлениями". Это пустопорожние наборы букв, гарантированно никуда не ведущие. Ничего, кроме лапши на уши лохам, этот "антибиотик", отродясь, не производил, поелику - ни бум-бум. Все его способности - "гугл" и "копировать/вставить". При этом даже то, где написано черным по белому прямо противоположное его "мыслям" и "направлениям".

    Так что, для Вашей же пользы - "фильтруйте" собеседников. На форуме это легко делается.
    Самое подозрительное - это одинаковое мнение двух и более юристов

  4. #13
    Регистрация
    25.11.2017
    Адрес
    Кременчуг, Полтавская область
    Сообщений
    7

    По умолчанию

    Не могу установить кто является собственником общежития, так как (со слов) здание передано Вагонзаводом на баланс исполкома, а потом на баланс управляющей компании, а право собственности никто не оформлял.
    Подал запросы для установления: методика за якою визначається розмір загальної опалювальної площі будинку та розраховуються рахунки для оплати послуги з ЦО, а так же заявление управляющей компании с Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно о включении площади нежилого помещения принадлежащего гор.совету 98,5 кв.м. в состав отапливаемой площади, сотрудница проверила и сказала что обязательно включит и ранее данной информации не было.
    Управляющая компания дала ответ на сентябрьский запрос: «Загальна площа житлового будинку 4551,98 кв.м., опалювальна площа ПО АБОНЕНТАМ – 2909,31 кв.м.» устно объяснили, что «загальна опалювальна площа будинку» - устанавливается, по этому в формулу расчета берется «опалювальна площа ПО АБОНЕНТАМ».
    Результат: установлено, что в формуле используется «опалювальна площа ПО АБОНЕНТАМ», которая увеличивается упр.компанией в случае подачи собственником техпаспорта и правоустанавливающих документов.
    Проблема: Согласно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно собственника у здания нет, горсовет техдокументацию не оформлял и не подавал управляющей компании. Соответственно на 19 комнат на которые не выданы ордера (не заселены), на изоляторы, на служебные помещения и т.д. отсутствует техдокументация и официальная информация о собственнике. В связи с этим управляющая компания подает для расчетов «опалювальну площу ПО АБОНЕНТАМ» и эта площадь берется КП НВФ «ВАС» для расчетов и как «загальна опалювальна площа будинку», на основании чего всем віставляются счета для оплаты.
    Все оплачивают жильцы которые приватизировали комнаты и подали документы управляющей компании.
    Вопрос: как изменить эту ситуацию ?

  5. #14
    Регистрация
    06.09.2017
    Сообщений
    87

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от хочу знать все Посмотреть сообщение
    завтра пойду разбираться.
    ...завтра буду выяснять.
    Могу поинтересоваться - а зачем вам весь этот судебный головняк?
    Субсидию получить? Так там попросят оплатить долги сначала (вроде бы).

    Пусть они в суд на вас подают, там они всё сами без ваших просьб распишут, а вы оспорите, если чего не так будет. Во всяком случае, там будет конкретнее всё. И обязательно подготовить в компьютере заготовку заявления о применении срока исковой давности по их долгу (может понадобиться).

  6. #15
    Регистрация
    27.01.2009
    Сообщений
    9,002

    Печаль

    А Вы, уважаемый, оказывается, блудите... В исходной информации ни слова о том, что в общежитии имеются приватизированные комнаты. "Так дела не делаются." (с) Сдается, Вы никакой не юрист... или юрист никакой. Ни "начинающий", ни "кончающий".

    Картинка-то с учетом такой определяющей информации совсем простенькая. И можете уже "собственника" здания не искать. Его, как отдельного лица, нет, как "нет". А вот часть "сособственников" здания уже видны как на ладошке. И первопричина "проблем" понятна, и элементарный установленный законодательством (черным по белому, метровыми буквами и на лбу) механизм всего, чего Ваша душенька пожелает, прописан "от и "до"... сто лет в обед.

    "Вопрос: как изменить эту ситуацию?"

    Ответ:

    http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2482-12

    http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/500-17

    http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/417-19

    И будет Вам счастье... А так как Вы пытаетесь - Вас 40 лет по пустыне будут за нос водить кругами. По системе Ходжи Насреддина.

    Как я и намекал, не "коммунальщики" Ваши "оппоненты", а исполком, который и не собственник, но "управляет, и "население", которое, как раз, собственник, но от управления отбрыкивается любой ценой. Причина "проблем населения" - классическая: "моя хата с краю, ничего не знаю", "на чужом горбу в рай", "и рыбку съесть, и на пароходе покататься".
    Самое подозрительное - это одинаковое мнение двух и более юристов



  7. ®

  8. #16
    Регистрация
    25.11.2017
    Адрес
    Кременчуг, Полтавская область
    Сообщений
    7

    По умолчанию

    Vikahar: Наша цель: 1. пересчет начислений за минувший период (несуществующих долгов) и в будущем (снижение на 25%).
    2. получение субсидии (субсидия назначается после оплаты долга, хоть и несуществующего или с момента подачи искового заявления в суд).
    3. Теплоэнерго в суд не хочет подавать, понимая что не смогут обосновать суму задолженности, их позиция: или сидите без субсидии (за несуществующие долги перед Теплоэнерго) и долги будут накапливаться или платите и не возмущайтесь, тогда получите субсидию

  9. #17
    Регистрация
    27.01.2009
    Сообщений
    9,002

    По умолчанию

    Не то, не так, не там.

    По пункту 1. На каком основании "перерасчет"? Про "будущее" даже спрашивать стыдно... В "будущем" цена вырастит (гарантированно) именно на 25%.

    По пункту 2. Наличие или отсутствия "долга" определяет или кредитор, или суд. Вам идти в суд с иском к "тепловикам", тупо, не с чем. И Вам это уже разъяснили. Не "тепловики" осуществляют начисление - раз. Не тепловики предоставляют размер отапливаемой площади для расчета начисления - два. Никакой связи между "подачей иска" (кем угодно, к кому угодно и о чем угодно) и "субсидией" нет. Или "погасить задолженность", или "реструктуризировать задолженность".

    По пункту 3. Всё может быть совсем наоборот. Именно потому, что докажут, и не подают. Так как в этом случае, удавка с субсидией не сработает, а от ДВС даже судебных затрат не получишь. ДВС в этой стране - откровенные дармоеды. Как говорится, по "объективным" причинам. С экономической точки зрения исполнителям услуг выгоднее заключение договора реструктуризации и сохранение субсидий, так как на самом деле "субсидируется" НЕ ПОТРЕБИТЕЛЬ, а ИСПОЛНИТЕЛЬ. И на практике так оно и есть - договоры реструктуризации вменяемые кредиторы заключают, "аж свистит".

    "... платите и не возмущайтесь, тогда получите субсидию." Ничёнипанимаю... А должно быть наоборот? И не платить, и возмущаться, и пировать за чужой счет?! Прийти в ресторан, заказать, слопать и выпить, оплевать повара, официанта и музыку, а счет велеть предъявить "вон тому толстому за третьим столиком"? Это в каком потребительском раю такое законодательство?

    "Наша цель..." Ружьё-то и патроны есть? Так стреляйте, никто же не мешает. Нету? "И чё?"

    "Пусть они..." А "они"-то и не "пусть". "И чё?"
    Самое подозрительное - это одинаковое мнение двух и более юристов

  10. #18
    Регистрация
    06.09.2017
    Сообщений
    87

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Abbadon Посмотреть сообщение
    , а от ДВС даже судебных затрат не получишь. ДВС в этой стране - откровенные дармоеды.
    Относительно "дармоеды" - угу, точно



  11. ®

Страница 2 из 2 ПерваяПервая 12

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
                  Импортер сотового и монолитного поликарбоната в Украине polikarbonatvs.com.ua Компания "Вишневый Сад"