Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 15
  1. #1

    По умолчанию Предпринимательство в своем доме

    Добрый день, что-то не удается в гугле найти свежую и точную информацию о том, можно ли в своем ч.доме, находящимся в жилфонде, вести непроизводственную предприним. деятельность (продажа мелких канц.товаров, автозапчастей, небольшой склад).
    А так же можно ли использовать это помещение под место регистрации своего же юр.лоица?

    Заранее благодарен за ответы!



  2. ®

  3. #2
    Регистрация
    06.05.2017
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    12

    По умолчанию

    Добрый день!
    Юр лицо можно регистрировать по месту регистрации учредителей либо директора.
    Вопросы могут возникнуть только если виды деятельности, особенно основной - будут производственного характера

  4. #3
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    6,974

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от maximt Посмотреть сообщение
    Вопросы могут возникнуть только если виды деятельности, особенно основной - будут производственного характера
    Это вы так думаете или можете подтвердить ссылкой на НПА?
    Если вы видите препятствия, значит вы отвлеклись от цели

  5. #4
    Регистрация
    06.05.2017
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    12

    По умолчанию

    Стаття 383 ЦКУ. Права власника житлового будинку, квартири

    1. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

    А вот что касается офиса, то такая возможность подкрепляется положениями ст. 319 ГКУ, которые устанавливают право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
    Последний раз редактировалось elegia_irina; 06.05.2017 в 15:41. Причина: обьединение

  6. #5
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    6,974

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от maximt Посмотреть сообщение
    ..Стаття 383 ЦКУ. Права власника житлового будинку, квартири
    Не вижу других прав даже в контексте "и др." кроме как "для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб".

    Цитата Сообщение от maximt Посмотреть сообщение
    право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
    Не забывайте, что права одного лица заканчиваются там, где начинаются права другого лица.
    Думаю, вам не понравится, если я начну торговать стройматериалами и таскать на лифте на 11й этаж мешки с цементом. А торговля - это вроде как не производство.
    Если вы видите препятствия, значит вы отвлеклись от цели



  7. ®

  8. #6
    Регистрация
    06.05.2017
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    12

    По умолчанию

    Отчасти с Вами согласен, но в мою пользу действует еще одна норма:

    Стаття 320 ЦКУ. Використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності

    1. Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

  9. #7
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    6,974

    По умолчанию

    Н-да... Начинали с безапелляционного и однозначного утверждения, что
    Цитата Сообщение от maximt Посмотреть сообщение
    Вопросы могут возникнуть только если виды деятельности, особенно основной - будут производственного характера
    закончили, что торговлей я все-же заниматься не могу даже при том, что это - вид деятельности непроизводственного характера.
    или смотря чем торговать? или смотря на каком этаже живу?
    или, если обратиться к хорошему адвокату, то можно все?

    Думаю, что моральные устои общества предполагают, прежде всего, соблюдение закона и использование любой собственности по ее прямому назначению. И если это есть жилье, то относительно него есть прямая норма - "Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб". Все. Точка. Рассуждения здесь о возможности "здійснення власником тріадних правомочностей своїм майном на власний розсуд" - от лукавого.

    так все же вернемся к вопросу топ-стартера.
    можно ли ему торговать в жилом доме, к примеру, автозапчастями, организовав "небольшой склад"?
    или все же помещение, в котором производится торговля, в соответствии с законом должно быть, как минимум, переведено из разряда "жилое" в разряд "нежилое"?
    к тому же, как я понимаю, у него жилой дом, то есть земля тоже имеет соответствующее назначение.
    Если вы видите препятствия, значит вы отвлеклись от цели

  10. #8
    Регистрация
    06.05.2017
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    12

    По умолчанию

    1. Кто чем закончил.... Я остался при своем мнении, причем подкрепил это нормами.
    2. насчет лукавого - это Ваше личное мнение. уважаю, но остаюсь при своем
    3. Я толково объяснил свою позицию. Повторять ее не собираюсь



  11. ®

  12. #9
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    6,974

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от maximt Посмотреть сообщение
    1. Кто чем закончил.... Я остался при своем мнении, причем подкрепил это нормами.
    если можно, разьясните, пожалуйста, ваше мнение насчет моего права заниматься предпринимательством непроизводственного характера, а именно торговлей стройматериалами в собственной квартире на 11 этаже.

    правильно ли я понимаю ваше утверждение
    Вопросы могут возникнуть только если виды деятельности, особенно основной - будут производственного характера
    как положительный ответ?
    Если вы видите препятствия, значит вы отвлеклись от цели

  13. #10
    Регистрация
    27.01.2009
    Сообщений
    8,309

    По умолчанию

    Извините, ничего и никакими нормами Вы не "подкрепили". Позицию объяснили толково, согласен. Но нормативное обоснование - никакое. Ни одной прямой нормы Вы не привели. Это не буквальное обоснование, а Ваши трактовки общих норм. К тому же, еще и с привлечением овощного рагу в виде "комментария с статье" - "про ва-а-аще"... 319, 320. Да и 383 - не лучше. Запрет на "для промислового виробництва" отнюдь не указание на право "для непромислового виробництва". Как ни крути. Извините, всё это как-то "вокруг да около".

    А вот 380 и 381 Вы как-то почему-то "не видите". Дом-то предназначен (законодательной нормой - буквально, однозначно, недвусмысленно) для проживания. И земельный участок предназначен (таки же форматом) соответственно. Уважаемая Элегия, надо думать, к этой интимной юридической "тонкости" Вас подвести хочет.

    Исключительно в качестве мнения (личного, субъективного, с дуру ума): "ох, торопись не надо" (с) - "Восток - дело тонкое".

    Ну-у, а в качестве вишенки на торте: при реализации топ-стартером "задумки" плакали его "тарифы на коммуналку" как для "населения - пойдет по "самые не балуйся", по "прочие". Боюсь, с "продажа мелких канц.товаров, автозапчастей, небольшой склад" топ-стартер по миру пойдет.
    Самое подозрительное - это одинаковое мнение двух и более юристов

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
®