Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 15
  1. #1

    По умолчанию Предпринимательство в своем доме



    Добрый день, что-то не удается в гугле найти свежую и точную информацию о том, можно ли в своем ч.доме, находящимся в жилфонде, вести непроизводственную предприним. деятельность (продажа мелких канц.товаров, автозапчастей, небольшой склад).
    А так же можно ли использовать это помещение под место регистрации своего же юр.лоица?

    Заранее благодарен за ответы!



  2. ®

  3. #2
    Регистрация
    06.05.2017
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    12

    По умолчанию

    Добрый день!
    Юр лицо можно регистрировать по месту регистрации учредителей либо директора.
    Вопросы могут возникнуть только если виды деятельности, особенно основной - будут производственного характера

  4. #3
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    6,989

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от maximt Посмотреть сообщение
    Вопросы могут возникнуть только если виды деятельности, особенно основной - будут производственного характера
    Это вы так думаете или можете подтвердить ссылкой на НПА?
    Если вы видите препятствия, значит вы отвлеклись от цели

  5. #4
    Регистрация
    06.05.2017
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    12

    По умолчанию

    Стаття 383 ЦКУ. Права власника житлового будинку, квартири

    1. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

    А вот что касается офиса, то такая возможность подкрепляется положениями ст. 319 ГКУ, которые устанавливают право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
    Последний раз редактировалось elegia_irina; 06.05.2017 в 15:41. Причина: обьединение

  6. #5
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    6,989

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от maximt Посмотреть сообщение
    ..Стаття 383 ЦКУ. Права власника житлового будинку, квартири
    Не вижу других прав даже в контексте "и др." кроме как "для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб".

    Цитата Сообщение от maximt Посмотреть сообщение
    право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
    Не забывайте, что права одного лица заканчиваются там, где начинаются права другого лица.
    Думаю, вам не понравится, если я начну торговать стройматериалами и таскать на лифте на 11й этаж мешки с цементом. А торговля - это вроде как не производство.
    Если вы видите препятствия, значит вы отвлеклись от цели



  7. ®

  8. #6
    Регистрация
    06.05.2017
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    12

    По умолчанию

    Отчасти с Вами согласен, но в мою пользу действует еще одна норма:

    Стаття 320 ЦКУ. Використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності

    1. Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

  9. #7
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    6,989

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от maximt Посмотреть сообщение
    ... крім випадків, встановлених законом.
    А разве обязанность использовать жилье "для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб" и не более того, не есть ограничения, установленные законом?
    Если вы видите препятствия, значит вы отвлеклись от цели

  10. #8
    Регистрация
    06.05.2017
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    12

    По умолчанию

    Ст 319 ЦКУ, Коментар 2.
    Одним з найвагоміших правил щодо здійснення права власності є положення про здійснення власником тріадних правомочностей своїм майном на власний розсуд. Тобто власник здійснює їх за власною волею і не зобов'язаний отримувати на це дозвіл інших осіб.

    Ст 319 ЦКУ, Коментар 3.
    В будь-якому цивілізованому суспільстві існують певні правила співжиття, покликані гармонізувати інтереси індивідуума з інтересами інших осіб та суспільства загалом.
    ...................
    Дії власника не повинні суперечити також моральним засадам суспільства. (это что касатся торговли на 11 этаже и таскания мешков с цементом в лифте)



  11. ®

  12. #9
    Регистрация
    28.06.2010
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    6,989

    По умолчанию

    Н-да... Начинали с безапелляционного и однозначного утверждения, что
    Цитата Сообщение от maximt Посмотреть сообщение
    Вопросы могут возникнуть только если виды деятельности, особенно основной - будут производственного характера
    закончили, что торговлей я все-же заниматься не могу даже при том, что это - вид деятельности непроизводственного характера.
    или смотря чем торговать? или смотря на каком этаже живу?
    или, если обратиться к хорошему адвокату, то можно все?

    Думаю, что моральные устои общества предполагают, прежде всего, соблюдение закона и использование любой собственности по ее прямому назначению. И если это есть жилье, то относительно него есть прямая норма - "Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб". Все. Точка. Рассуждения здесь о возможности "здійснення власником тріадних правомочностей своїм майном на власний розсуд" - от лукавого.

    так все же вернемся к вопросу топ-стартера.
    можно ли ему торговать в жилом доме, к примеру, автозапчастями, организовав "небольшой склад"?
    или все же помещение, в котором производится торговля, в соответствии с законом должно быть, как минимум, переведено из разряда "жилое" в разряд "нежилое"?
    к тому же, как я понимаю, у него жилой дом, то есть земля тоже имеет соответствующее назначение.
    Если вы видите препятствия, значит вы отвлеклись от цели

  13. #10
    Регистрация
    06.05.2017
    Адрес
    Киев
    Сообщений
    12

    По умолчанию

    1. Кто чем закончил.... Я остался при своем мнении, причем подкрепил это нормами.
    2. насчет лукавого - это Ваше личное мнение. уважаю, но остаюсь при своем
    3. Я толково объяснил свою позицию. Повторять ее не собираюсь

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •