внесення змін до державного акту (набуття спільної власності на землю)

  1. batyshka
    batyshka
    чоловік придбав земельну ділянку, виготовив державний акт, зареєстрував. рішенням суду встановлено, що земельна ділянка відноситься до спільної сумісної власності подружжя, у зв"язку з цим здійснено поділ спільного майна шляхом визнання права власності по 1/2 за кожним з подружжя

    тобто: у чоловіка право власності як було так і залишилось, а дружина набула право власності.


    ч.6 ст126 ЗК передбачає, що у разі зміни співвласника або набуття права спільної власності на земельну ділянку орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, також вносить зміни до державного акта на право власності на землю щодо співвласників земельної ділянки.

    тобто, логічно що Центр ДЗК повинен внести зміни до державного акту в частині набуття дружиною права власності. підстава - рішення суду. отримання нового державного акту для нинішнього власника (який і так вже має право власності яке зареєстроване) рівнозначно відмові від права власності, яке виникає після реєстрування (ст. 140 ЗК)

    однак, місцеві земельні ресурси та ДЗК наполягають на виготовленні нового державного акту і жодних винятків з цього не бачать. ДЗК мотивує це тим, що він не має права згідно своїх НПА вносити зміни до державних актів.

    у всесвітній павутині роз"яснень Держкомзему чи листів Центру ДЗК не знайшов. на статті журналістів чи правників наприклад http://www.lp.ua/rus/for_print.php?n...hp&news_id=164 або http://rights.unian.net/ukr/detail/899 послатися не можна ))

    направили запити до Держкомзему та Центру ДЗК із проханням роз"яснити, як же вірно поступити.

    можливо у спільноти є своя думка із цього приводу?
  2. феміністка
    феміністка
    Наказ Держкомзему N 43 від 04.05.99 "Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі "
    2.9. Заповнення державних актів на право власності на
    земельну ділянку та на право постійного користування земельною
    ділянкою покладається на Державне підприємство "Центр державного
    земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних
    ресурсах" та його структурні підрозділи. Усі записи мають бути
    зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не
    допускаються.
    Заповнення вказаних документів здійснюється з
    використанням комп'ютерної техніки.
  3. batyshka
    batyshka
    продовження цієї теми на форумі
    http://www.urist.in.ua/showthread.php?t=113921
Показано с 1 по 3 из 3
Социальные закладки