PDA

Просмотр полной версии : Юридический совет по замену проводки



Annimax
10.11.2016, 19:35
Доброго времени суток.
Помогите с советом и с ссылкой на законодательную базу. Не так давно мы вышли в ОСББ, председатель - редкая стерва, которая хочет заработать на нас деньги. Пришёл нанятый ею электрик и посчитал на замену им проводку по подъезду - 5400грн... Мы посчитали что своими руками - это будет стоить 2400. Мы с соседом имеем 4 группу и спокойно можем это сами сделать. Она запретила нам что либо делать, ссылаясь на то что у вас нет лицензии. Как поступить в этой ситуации? Какие законы есть? Слышал что на работу до 1000ВТ лицензии не нужны.
И на каких основаниях она себя возомнила главой дома, которого не известно кто нанял?
Если есть какие-то законы - напишите пожалуйста и посоветуйте что делать в таких ситуациях? Заранее огромнейшое спасибо

Abbadon
10.11.2016, 21:55
"И на каких основаниях она себя возомнила главой дома, которого не известно кто нанял?"

Как "нанял"? Это жутко интересно, как председателя ОСББ нанимают. Передовое, видать, ОСББ.

Annimax
10.11.2016, 22:03
"И на каких основаниях она себя возомнила главой дома, которого не известно кто нанял?"

Как "нанял"? Это жутко интересно, как председателя ОСББ нанимают. Передовое, видать, ОСББ.

Может я неправильно выразился, но она же не просто так будет заниматься типа "благоустройством", а за деньги, за зарплату.

Abbadon
10.11.2016, 23:09
Видите ли, в чем дело... Вы обратились на юридический форум со странным вопросом и странной информацией. Вот я и поинтересовался, как это так - нанятый председатель ОСББ? А Вы в ответ предположили, что, "может... неправильно выразился". Но если Вы неправильно выразились в одном, то в другом Вы тоже можете неправильно выразиться. И кто-то будет чего-то Вам отвечать на то, что окажется неправильным. Ерунда получится. Пустая трата времени.

Annimax
10.11.2016, 23:23
Видите ли, в чем дело... Вы обратились на юридический форум со странным вопросом и странной информацией. Вот я и поинтересовался, как это так - нанятый председатель ОСББ? А Вы в ответ предположили, что, "может... неправильно выразился". Но если Вы неправильно выразились в одном, то в другом Вы тоже можете неправильно выразиться. И кто-то будет чего-то Вам отвечать на то, что окажется неправильным. Ерунда получится. Пустая трата времени.

Извините конечно что человек без юридического образования неправильно сформулировал вопрос, но меня не сильно интересует нанятый он или нет (это было написано к слову)... Общий смысл я думаю понятен. Меня интересуют ответы по поводу лицензии и по поводу запрета председателем ОСМД о замене проводки в нашем подъезде своими силами. Может кто-то сталкивался в законодательной базе с подобным.

Abbadon
11.11.2016, 01:18
Общий смысл вполне понятен. Вы даже отдаленно не представляете себе "устройство" ОСББ и - хотя бы на уровне "прочитать Устав" - себя не утруждали. Вся необходимая Вам "законодательная база" как раз в Уставе. Там же и ответы на Ваши вопросы. И никакой другой законодательной базой Устав не перешибить. Правоотношения в конкретном ОСББ регулируются его конкретным Уставом. Здесь никто Устава Вашего ОСББ и в глаза не видел. А "лицензия" вообще никаким боком.

Вот такая вот юридическая ситуация.

elegia_irina
11.11.2016, 08:43
... по поводу лицензии и по поводу запрета председателем ОСМД о замене проводки в нашем подъезде своими силами. Может кто-то сталкивался в законодательной базе с подобным.
Какая законодательная база? Элементарный здравый смысл присутствует? Непонятно кто полез в электросистему дома, непонятно что и с непонятно какого качества материалами накрутил, в результате - кз и пожар... Отвечать кто будет? Председатель ОСББ - должностное лицо, это безобразие организовавший? У вашей "редкой стервы" гораздо больше ответственности, чем вам кажется.
Или вы оформлены предпринимателем с соответствующим видом деятельности? И налоги платите?
Страховая компания может не выплатить возмещение по затоплению, если сорвавшийся кран установлен "своими руками". А уж в случае самодельной электропроводки и пожара...

Annimax
11.11.2016, 18:12
Какая законодательная база? Элементарный здравый смысл присутствует? Непонятно кто полез в электросистему дома, непонятно что и с непонятно какого качества материалами накрутил, в результате - кз и пожар... Отвечать кто будет? Председатель ОСББ - должностное лицо, это безобразие организовавший? У вашей "редкой стервы" гораздо больше ответственности, чем вам кажется.
Или вы оформлены предпринимателем с соответствующим видом деятельности? И налоги платите?
Страховая компания может не выплатить возмещение по затоплению, если сорвавшийся кран установлен "своими руками". А уж в случае самодельной электропроводки и пожара...
Фирма есть и налоги платим исправно. Люди оформлены и все имеют 4 группу по электробезопасности. Опыт огромнейший в электромонтажных работах. На весь материал есть сертификаты. Она даже через фирму отказывается, только чтобы её электрик делал и всё. Только у её электрика кабель который стоит 30грн. за метр - стоит 50 грн. И ясно же что часть денег - откат ей. И насчёт накрутил - для себя собираемся делать, а не для кого-то!

elegia_irina
11.11.2016, 18:35
Начиналось "Мы с соседом", закончилось "Фирма есть и налоги платим исправно". Подавайте от фирмы официальное коммерческое предложение юрлицу "Наш ОСББ" на выполнение электромонтажных работ. Потом на собрании или как там в вашем Уставе определено, в качестве члена ОСББ попросите председателя отчитаться, почему заказ был передан другой фирме с менее выгодным предложением.

Annimax
11.11.2016, 19:07
Начиналось "Мы с соседом", закончилось "Фирма есть и налоги платим исправно". Подавайте от фирмы официальное коммерческое предложение юрлицу "Наш ОСББ" на выполнение электромонтажных работ. Потом на собрании или как там в вашем Уставе определено, в качестве члена ОСББ попросите председателя отчитаться, почему заказ был передан другой фирме с менее выгодным предложением.

Хотелось просто полюбовно и не сильно замачиваться с бумагами, так как делаем для себя, тем более в своём подъезде и за свои же деньги. Послезавтра собрание, подготовили все бумаги. Просто этому человеку трудно что-то доказать, так как она начинает орать и хамить всем кто не по её делает. А насчёт устава - никто его не видел и не читал. Председатель отказывается вообще предоставлять какие-либо бумаги. В ответ только крики и хамство.

elegia_irina
11.11.2016, 19:22
Такое впечатление, что ваш председатель был назначен сверху, без учёта мнения совладельцев дома.
Просто всем как всегда было все равно.
Трудно рассчитывать, что кто-то для вас сделает райскую жизнь, не принимая в этом процессе ни малейшего участия.
Читайте ЗУ Про ОСББ http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2866-14
Читайте Устав и пользуйтесь своими правами.
Выступайте на собраниях, выбирайте адекватного председателя и будет счастье вам и вашему дому.

Annimax
11.11.2016, 21:04
Такое впечатление, что ваш председатель был назначен сверху, без учёта мнения совладельцев дома.
Просто всем как всегда было все равно.
Трудно рассчитывать, что кто-то для вас сделает райскую жизнь, не принимая в этом процессе ни малейшего участия.
Читайте ЗУ Про ОСББ http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2866-14
Читайте Устав и пользуйтесь своими правами.
Выступайте на собраниях, выбирайте адекватного председателя и будет счастье вам и вашему дому.

На первом собрании мне к сожалению не получилось быть, командировка в Киев была... а вот на втором уже поставили перед фактом. Протокола предыдущего собрания нет, так что не имею понятие как и кто её выбрал. В нашем подъезде исключительно всё делали сами, никто посторонний даже и лампочки не поменял... Вот и думали что сами и тут справимся.
Спасибо за ссылку - почитаю. Сегодня ещё с юристом поговорил - дал ещё советов.

Annimax
13.11.2016, 17:07
Было собрание. Председатель наорала на наш подъезд, сказала что мы хотим нажиться (это с тем что цена у нас в 2 раза меньше)... Отказалась предоставить сметы, устав и вообще какие-либо документы... И под конец крикнула, уходя, "Я перед вами отчитываться не обязана и ничего вам не должна".

Abbadon
13.11.2016, 18:58
Ну-у... судя по рассказу, большинство членов ОСМД Ваши предложения не поддержало. Так ОСМД и устроено.

А то, что "под конец крикнула, уходя" с этической точки зрения, конечно же, mauvais ton и не comme il faut, но юридически и по сути - верно. Перед вами председатель, собственно, и не отчитывается. Председатель отчитывается перед общим собранием. Решит общее собрание "заслушать отчет председателя по ..." - отчитается, как миленькая. А еще есть в Уставе такая штука как ревизионная комиссия... Тоже отчетами, сметами, счетами питается.

Вот "отказалась предоставить... Устав" - это, однозначно, грубое нарушение и самого Устава, и ЗУ "Об ОСМД" (кстати, тоже полезная - и даже, я бы сказал, обязательная для членов ОСМД - литература).